– Vi köper en välskött och bra belägen fastighet med två solida och välskötta företag som hyresgäster, säger Mattias Wilson, vd på Wilfast.
Fastigheten Slakteriet 7 har ett logistiskt attraktivt läge nära E18 och den västra hamnen i Västerås, varifrån de båda hyresgästerna får stora kvantiteter av sin råvara i form av mineraler och metaller.
– Affären är en så kallad sale and leaseback-transaktion där de båda hyresgästerna har tecknat nya hyresavtal med en löptid på 15 år. För oss som ny ägare och förvaltare av fastigheten innebär det att vi fortsatt har hyresgäster med hög betalningsförmåga vilket gör det här till en bra och trygg affär med låg risk.
Wilfast har sedan 2001 ett nära samarbete med NRP, ett privatägt investmentbolag som bland annat investerar i fastigheter och som idag äger cirka 1,5 miljoner kvadratmeter i logistikfastigheter i de nordiska länderna. NRP är en av de största onoterade aktörerna inom detta segment och erbjuder både privata fastighetsfonder och direktinvesteringar till sina investerare.
– Tillsammans med NRP har vi genomfört fastighetsaffärer på över 30 miljarder kronor. Vår gemensamma affärsidé är att förvärva och förvalta moderna logistikfastigheter med starka hyresgäster som har långa hyresavtal. Att vi fungerar som både fastighetsägare och förvaltare är en trygghet för våra hyresgäster och innebär att våra hus hanteras med både omsorg och noggrannhet, säger Mattias Wilson.
Robert Idegren är delägare och styrelseordförande i Carbomax. Han är nöjd med försäljningen till NRP och Wilfast och ser fram emot att i samarbete med de nya ägarna förvalta och utveckla fastigheten ytterligare.
– Det känns bra att fastigheten hamnar i goda händer vilket innebär att Carbomax och Indesko fortsatt kan fokusera på att utveckla sina kärnverksamheter. Med NRP och Wilfast får vi nya ägare och förvaltare som är kompetenta och lyhörda för våra behov och önskemål. Genom att teckna långa hyresavtal säkerställer vi att vi kan fortsätta att nyttja lokalerna som är skräddarsydda för oss och varifrån vi når huvuddelen av våra stora kunder inom en radie av cirka 25 mil, säger Robert Idegren.
CBRE har varit säljarens rådgivare i samband med transaktionen.
På CBRE är vår passion att leverera marknadsledande fastighetsrådgivning som gör det möjligt för våra kunder att blomstra – i hela världen.
CBRE Group Inc. är världens största företag inom fastighetsrådgivning med huvudkontor i Los Angeles, USA. Företaget har runt 80 000 anställda och fler än 450 kontor som stödjer fastighetsägare, investerare samt hyresgäster över hela världen.
CBRE i Sverige erbjuder strategisk rådgivning inom – fastighetstransaktioner, hyresgästrepresentation, förvaltning, uthyrning och utveckling, samt värdering. Vi arbetar även med res...
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.