Nettouthyrningen fortsätter vara stark för Wihlborgs. Med hög aktivitet på alla marknaderna runt Öresund som man finns etablerade på ser vd Ulrika Hallengren tecken på att en viktig marknad kan vara på väg att mot hyror som tickar uppåt.
Wihlborgs fortsätter ha stark nettouthyrning med 38 positiva kvartal i följd. Årets nivå var den starkaste bolaget upplevt under ett tredje kvartal (som ofta präglas av stiltje eftersom stor del faller under semesterperioden).
I jämförbart bestånd har hyresvärdet för Wihlborgs ökat med 6,1 procent medan hyresintäkterna ökat med 5,7 procent.
I oktober meddelades att Thule flyttar sitt huvudkontor till Wihlborgs fastighet Dockan i centrala Malmö. En förhyrning om 3 400 kvadratmeter med en kontraktslängd om åtta år.
Vd Ulrika Hallengren berättade under presentationen av Q3-rapporten att hon känner av hög aktivitet på hyresmarknaderna i alla de städer Wihlborg finns etablerade i och ser bland annat en där hon tror utveckling kan vara på väg uppåt, när det kommer till hyresnivåer.
– Lund är väldigt intressant och Malmö är det alltid. Och jag ser verkligen fram emot att se vad som kommer att hända i Köpenhamn framöver. Det finns många saker som tyder på att det kan vara dags för en förändring av marknadshyrorna även i Danmark, men det får vi se, svarar hon på frågan om vilka specifika region hon ser potential i.
Köpenhamn har en hyresmarknad som legat på en väldigt stabil nivå under lång tid och Ulrika Hallengren är tydlig med att förändring inte kommer ske snabbt.
– Köpenhamn är väldigt speciellt med platta hyror under så lång tid och jag menar inte att det kommer vara någon snabb hyresökning. Men det finns många ekonomiska faktorer och positiva signaler vi får i de nya hyresavtal vi tecknat i de områden vi finns i, som indikerar att det kanske är det dags att det börjar stiga steg för steg.
