Bolagets planer ligger inom samma område i Hyllie där övriga byggrätter har tilldelats till Granitor för kontor samt Sveaviken och Obos/Klarabo för bostäder. Fastighetssverige berättar mer.
Under 2021 fick Wästbygg en markreservation för en del av fastigheten Utställningen 1 i Hyllie som är belägen öster om Mässan i de södra delarna av Malmö. I syfte att stimulera till ett stadsdelsområde med så goda förutsättningar som möjligt premierades kontor med särskilt fokus på social hållbarhet. Markreservationen till Wästbygg var giltig till och med den första juni i år och nu föreslås den bli till en markanvisning som ska löpa till den sista november 2024, detta enligt en skrivelse från fastighets- och gatukontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Den markanvisade byggrätten är en del av en större detaljplan som i sin helhet omfattar tre bostadskvarter, tre kontorsbyggrätter, en förskola, ett mobilitetshus och en bostadsnära park med en större öppen dagvattendamm. Övriga byggrätter inom området har tilldelats till Granitor för kontor, Malmö stad för parkering samt Sveaviken och Obos/Klarabo för bostäder.
Wästbyggs aktuella byggrätt medger användningen kontor och tillåter cirka 16 000 kvadratmeter BTA inom aktuell del av fastigheten. Satsningen väntas generera cirka 800 arbetstillfällen och priset är satt till 5 300 kronor per kvadratmeter BTA, vilket för 16 000 kvadratmeter skulle innebär ett pris på 84,8 miljoner kronor. Det angivna priset gäller under markanvisningstiden men ska uppräknas med index från och med första juni 2022 och Wästbygg ska också betala en årlig markanvisningsavgift om ett belopp motsvarande 0,5 procent av köpeskillingen, det framgår av kontorets skrivelse.
Inom detaljplanen ligger utvecklingsprojektet Mallbo, som står för Malmö Allemansrätt Boende. Mallbo är ett partnerskap mellan Malmö Stad och några av bostadsmarknadens aktörer där nya metoder prövas för nyproduktion av flerbostadshus till en lägre hyresnivå i kombination med en större satsning på social hållbarhet genom sociala mervärden och fokus på delaktighet. Wästbygg ingår inte i Mallbo utan ska uppföra kontor men bolaget ska enligt markanvisningen i möjligaste mån anpassa sitt koncept till områdets läge och speciella förutsättningar.
Wästbygg förutsätts samarbeta både under utvecklandet, genomförandet och även i förvaltningsskedet med Malmö stad samt med bostadsaktörerna inom området. Dessutom ska bolaget samarbeta med resten av områdets bolag i en byggaktörsdialog. Under markanvisningstiden ska bolaget vidareutveckla sin projektidé samtidigt som kommunen och bolaget för diskussioner kring ett kommande köpe- eller tomrättsavtal.
Beslut om markanvisningen väntas tas vid nästa sammanträde i tekniska nämnden imorgon den 14 juni.
