I slutet av 2021 köpte Wallenstam den centrala pärlan Inom Vallgraven 15:13 av Handelsbanken för över 1,1 miljarder kronor. Nu tar fastighetsjätten ett nytt grepp kring det värdefulla nyförvärvet.
I slutet av 2021 köpte Wallenstam den mycket centrala fastigheten Vallgraven 15:13 av Handelsbanken för över 1,1 miljarder kronor. Byggnaden uppfördes för Svenska Handelsbanken 1978 och de har forfarande kvar verksamheten i huset, men förra årtiondet lämnade de sina banklokaler i gatuplan. Byggnaden utgör en del av kvarteret Frimuraren som är en del av den historiska stadskärnan och vetter mot Drottninggatan, Östra Hamngatan och Södra Hamngatan med Stora Hamnkanalen.
Enligt en ansökan om planbesked som Fastighetssverige tagit del av vill nu Wallenstam ta ett nytt grepp kring gatuplanen i fastigheten. Bolaget vill bygga in arkader längs Drottninggatan, invid Östra Hamngatan, något som sedan tidigare är genomfört för ett antal andra kvarter Inom Vallgraven. Syftet är bland annat att skapa en tryggare stadsmiljö samt en trevligare och bättre fungerande helhet, och samtidigt leder förändringen till en utökad verksamhetsyta.
Ett ställningstagande om att bygga in arkader har tidigare gjorts av kommunen i och med ändringsplaner för närliggande kvarter från 2010-talet och ett flertal andra kvarter Inom Vallgraven har redan byggt in arkader.
Wallenstam utvecklar hela fastigheten med bland annat en ombyggd entré i hörnet av Östra- och Södra Hamngatan. Idag utgörs arkaderna av kvartersmark som hålls allmänt tillgänglig för gående. Kvarteret består av kontorslokaler med butiker och restaurang och själva byggnaden är fem våningar hög med fasader av betong.
När Handelsbanken skulle bygga sitt nya bankplats mot slutet av 70-talet revs Svenska Handelsbankens första byggnad, två köpmanshus med fasader från tidigt 1800-tal och ytterligare ett par hus. Handelsbanken är fortfarande verksamma i byggnaden, men sålde alltså fastigheten till Wallenstam i en miljardaffär som slutfördes i slutet av 2021.
Enligt ett utlåtande från stadsbyggnadsförvaltningen förelår de att Wallenstam får ett positivt planbesked vid nästa sammanträde i stadsbyggnadsnämnden som hålls den 22 augusti.
För tillfället bedöms planarbetet påbörjas 2025 och ta ett till två år.
