Vonovia: ”Vi för dialog med Starwood”

Det har uppstått ett budkrig om Victoria Park. Tidigare la amerikanska Starwood ett bud om 34,40 kronor per A- och B-aktie. Ett bud som accepterades av ägare med 31,5 procent av rösterna, däribland störste ägaren Greg Dingizian. Rekommendationen från Victoria Park blev dock att aktieägarna skulle tacka nej.

I veckan kom ett nytt bud på Victoria Park. Den här gången från Vonovia som erbjuder 38 kronor för varje A- och B-aktie samt 316 kronor per preferensaktie. Budet har accepterats av ägare till 24,96 procent av rösterna, utöver dessa har 12,35 procent av rösterna ställt ut köpoptioner till Vonovia.

Vonovia hade hållit ett vakande öga på Victoria Park i ett år innan man till slut la sitt bud, berättar det tyska bolagets vd, Rolf Buch, för Fastighetssverige.

– Vi har aktivt följt Victoria Park under de senaste tolv månaderna. Vi ser dem som en av de ledande aktörerna på den svenska marknaden och som ett bolag som har många likheter med Vonovia. Därför var det här en möjlighet vi vill ta vara på, säger han.

– Victoria Park erbjuder Vonovia möjlighet att göra inträde på en attraktiv svensk bostadsmarknad som fungerar på liknande sätt som den tyska. Victoria Parks affärsmodell och strategi kompletterar oss på många olika sätt. De har en skalbar portfölj i attraktiva tillväxtregioner och vi får tillgång till en redan framgångsrik plattform.

Varför beslutade ni er för att kliva in på den svenska marknaden?

– Eftersom den tyska och svenska marknaden har likheter. Precis som i Tyskland är den svenska marknaden reglerad, där att företag samarbetar med starka hyresgästföreningar för att erbjuda bostäder till överkomliga priser. Vi vet hur det fungerar och kan använda våra kunskaper och erfarenheter från vår egen marknad.

Starwood har tidigare lagt ett bud på 31,5 procent av rösterna som accepterats, hur ser ni på dem?

– Vi har en nära och konstruktiv dialog med Starwood.