Vonovias vd Rolf Buch berättar för Fastighetssverige varför Hembla blev nästa bolag att investera i och dessutom avslöjar han framtidsplanerna för att ta ytterligare mark i Sverige.
Fastighetsveckan inleddes med en riktig smällkaramell. Under gårdagsmorgonen meddelade den tyska investeringsjätten Vonovia att man köper Blackstones majoritetspost i Hembla, motsvarande 69,3 procent av rösterna och 61,19 procent av kapitalet. Köpeskillingen är totalt 12,225 miljarder kronor.
Strax efter måndagens presskonferens fick Fastighetssverige några kommentarer från Rolf Buch, vd på Vonovia, om storköpet.
– Precis som Tyskland är Sverige en reglerad hyresmarknad där bolagen samarbetar med starka hyresgästföreningar för att erbjuda attraktiva bostäder till överkomliga priser. Så Sverige har varit i vårt fokus under en tid, och efter vårt första framgångsrika steg förra året ville vi verkligen utvidga vår närvaro här, säger han.
Det framgångsrika steget som Buch refererar till är naturligtvis majoritetsköpet av Victoria Parks aktier, vilket innebar att den då börsnoterade bostadsjätten avnoterades från Nasdaq.
– Victoria Parks ledning har samma principer som vi: att skapa och hantera attraktiva bostäder och följa en strategi som drivs av våra hyresgästers tillfredsställelse, säger Rolf Buch.
Han fortsätter:
– Därför gör vi långsiktiga investeringar i underhåll, modernisering och seniorvänlig ombyggnad av våra fastigheter. De efterforskningar som vi har gjort har visat att Hembla följer en liknande strategi (som Victoria Park, reds. anm.), med fokus på bostadshus i storstadsregionen Storstockholm. Så i stora drag: Att öka vår närvaro i Sverige drivs av en tydlig kommersiell grund och är ett logiskt steg in i en marknad vi förstår och där vi har lyckats.
Hur ser du på framtiden i Sverige?
– Vi jobbar steg-för-steg och kikar på det som är värt att investera i, när eller om möjligheterna uppstår. Vi undersöker nya möjligheter och när de passar in i vår affärsfilosofi och uppfyller våra investeringskriterier kommer vi att investera. Vi har visat att vår affärsmodell fungerar utanför Tyskland, vilket vi har bevisat genom vår gradvisa expansion i Österrike, och vi är förberedda om och när nya möjligheter uppstår.
