Peab säljer 50 procent av Point Hyllie Holding AB till Volito.
Det gemensamma bolaget ska även äga hotellfastigheten Värdshuset 5 – omfattande 15 000 kvadratmeter med Choice som största hyresgäst – vid Hyllie stationstorg.
Peab har sedan 2009 utvecklat tre projekt i området runt Hyllie stationstorg i Malmö. De två första projekten var kontorsfastigheter som har färdigställts och avyttrats. Det tredje projektet var hotellfastigheten som färdigställdes under november månad 2015.
The Point blir det fjärde projektet. Fastigheten Värdshuset 4 består av byggrätter som skall utvecklas till cirka 20 000 kvadratmeter kontorsyta. Projektet The Point kommer att utvecklas inom ramen för det beviljade bygglovet, vilket innebär en 110 meter hög profilbyggnad med 29 våningar med kontorsytor, butiksytor, reception samt lounge-del.
Köpeskillingen i transaktionen är beräknad på ett underliggande tillgångsvärde om sammantaget 777 miljoner kronor, varav 565 miljoner kronor avser Värdshuset 5 (hotellfastigheten) och 212 miljoner kronor avser Värdshuset 4, The Point (byggrätterna inklusive kostnader för projektering och bygglov med mera).
Transaktionen beräknas kunna slutföras i början av juni månad 2016.
Volito Fastigheter AB är ett Malmöbaserat fastighetsbolag som har flera förvaltningsfastigheter i Malmö. Volitos fastighetsbestånd har för närvarande ett värde om cirka 2,6 miljarder kronor. Volito Fastigheter AB ett helägt svenskt dotterbolag till Volito AB, vilket i sin tur ägs till 88 procent av AB Axel Granlund som i sin tur ägs till 60 procent av Karl-Axel Granlund. Den senare är styrelseordförande i Volito AB och Volito Fastigheter AB.
Karl-Axel Granlund är även ordinarie stämmovald styrelseledamot i Peab. Styrelsen i Peab gör bedömningen att transaktionen därför är en sådan närståendetransaktion som enligt Leo-regler och god sed i övrigt på aktiemarknaden ska villkoras av bolagsstämmans godkännande med särskild majoritet. Peabs styrelse har därför beslutat att transaktionen ska underställas årsstämman den 10 maj 2016.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.