Efter rekordlåg aktivitet i augusti med endast sju affärer blev det ett någorlunda uppsving på den svenska transaktionsmarknaden i september med 15 affärer till en total volym på nästan fem miljarder kronor, detta enligt Colliers senaste månadsrapport. Fastighetssverige berättar mer om den senaste transaktionsmånaden i Norden.
Enligt Colliers senaste månadsdata för september blev det ett uppsving på transaktionsmarknaden i Sverige jämfört med svala augusti då det endast gjordes sju affärer. Under september gjordes det 15 affärer till en summa av 4,8 miljarder kronor, nästan fem gånger så stor volym som i augusti.
Bland de största affärerna hittar man EQT Exeters förvärv i Flemingsberg från ByggVesta och Rikshems avyttring till Stena Fastigheter, båda bostadsaffärer. Hittills i år har det gjorts affärer på den svenska marknaden till ett värde av 63,8 miljarder kronor, jämfört med 2022 är det hittills ett tapp på 58 procent.
De övriga nordiska länderna upplevde också ökad aktivitet under september, men från låga nivåer i augusti. I Norge landade volymen på 4,7 miljarder NOK fördelat på 14 affärer, vilket gör det till den tredje starkaste månaden på den norska marknaden efter mars och juni.
Den överlägset största affären var SBB:s försäljning till Diakonissehuset i Lovisenborg för cirka 2,8 miljarder NOK. Totalt har det hittills omsatts 34,2 miljarder NOK på den norska marknaden vilket är ett tapp på 55 procent jämfört med 2022.
På den finska marknaden gjordes det endast sju affärer för ungefär 262 miljoner euro, cirka 3 miljarder kronor, det är den fjärde starkaste månaden hittills i år. En av de största affärerna i september var när VVT Kiinteistösijoitus förvärvade en logistikfastighet nära Helsingfors flygplats från OP Fastigheter.
2,1 miljarder euro har hittills omsatts på den finska marknaden under 2023, vilket är ett tapp på hela 69 procent jämfört med 2022. Noterbart på den finska marknaden under de senaste tolv månaderna är att hälften av affärerna som gjorts har involverat utländska köpare.
När det gäller den danska marknaden bjöd september på nio affärer för en total summa av 2,1 miljarder danska kronor, det gör september till den tredje svagaste månaden hittills i år efter april och maj. Månadens största affär var Quantums förvärv av ett bostadsprojekt i Köpenhamn som omfattar 200 lägenheter.
Hittills i år har det omsatts 26,1 miljarder danska kronor på marknaden, ett tapp på 60 procent jämfört med 2022.
