I samband med att Panattoni utökar sin verksamhet till Danmark har de också anställt en ny vd för att leda satsningen och tillväxten inom logistiksegmentet i landet. Jacob Widahl är en man med stora ambitioner för företagets framtid i Danmark, och här berättar han för Fastighetssverige om stegen de behöver ta för att bli ett maktfaktor inom logistiksektorn.
Tidigare i veckan kunde Fastighetssverige rapportera om att Panattoni expanderar ytterligare i Norden genom att etablera ett team i Danmark som kommer att ledas av Jacob Widahl som vd.
Panattoni är en av världens största utvecklare av logistik- och industrifastigheter och efter en snabb start på den svenska marknaden som inneburit stora markförvärv, en tillsatt organisation och flertalet godkända bygglov samt byggstarter runt om i landet riktas nu fokus mot den danska marknaden.
Vd:n Jacob Widahl berättar för Fastighetssverige att erbjudandet om att leda det globala bolagets nordiska expansion till Danmark var för bra för att tacka nej till:
– Panattoni har ett bra rykte över hela världen och jag gillar att de är ett proaktivt bolag som vill avancera på marknaden. Vi har en stark marknad här i Danmark också och med det i åtanke tyckte jag det var rätt tidpunkt för mig att hoppa på det här uppdraget.
Vad blir det viktigaste för dig att fokusera på i inledningen?
– Det är mycket praktiskt att sköta, men det viktigaste blir att faktiskt bygga upp en pipeline med intressanta lägen för utvecklingar och affärer. Jag måste börja prata med uthyrare, entreprenader, byggbolag och advokater över hela Danmark för att se vilka vi kan jobba med och på vilka intressanta platser vi kan få till utvecklingar.
Jacob Widahl siktar på att bygga ihop ett litet men starkt team på fyra till sex medarbetare som kan fokusera på affärer och de tekniska bitarna. Teamet kommer att ha många intressanta uppstickarområden för att utforska, som vid Lolland-Falster i och med den kommande Fehmern Belt-tunneln, men Jacob Widahl nämner även markområden runt de större städerna Odense, Aalborg, Herning och Hillerød som aktuella.
– Danmark fungerar mycket som en gateway till resten av de nordiska länderna och på det sättet är det vettigt för oss att fokusera på och leta längre in i Danmark, vi har också en fördel av närheten till Tyskland. En utmaning med den här etableringen är givetsvis att det finns mycket konkurrens på den danska logistikmarknaden och det gäller förstås inte bara här utan i hela Norden. Men Danmark är också ett litet land så man måste slåss om de bästa lägena, men det är en strid som vi definitivt är redo att ta och jag tror att vi har det som krävs för att lyckas.
Hur upplever du transaktionsmarknaden i Danmark jämfört med Sverige?
– Till att börja med har volymen för logistik ökat jämfört med för några år sedan, den har ökat från nio miljarder till 15 miljarder 2022, så det finns mycket aktivitet och det finns ett stort intresse för att köpa logistik. Marknaden har haft en del utmaningar globalt, men jag tycker att den danska marknaden fortfarande är stabil. Samtidigt är det så att när det dyker upp osäkerhet så kommer också möjligheter och det är de vi ska ta till vara på.
– I Danmark är transaktionsaktiviteten för kommersiella fastigheter och framför allt logistik fortfarande är hög, men om man ser till de sista månaderna förra året så var det paus, men det börjar ske en återhämtning nu.
Hur hoppas du att Panattonis satsning i Danmark ser ut om ett år?
– Då har vi förhoppningsvis etablerat hela teamet och så är vi igång med våra första projekt, säger Jacob Widahl.
