Bostadsrätter: Under april var priserna i Storstockholm oförändrade medan de ökade med en procent i Storgöteborg och två procent i Stormalmö. I centrala Stockholm och Göteborg steg priserna med en procent och i centrala Malmö med tre procent. Årstakten för bostadsrätter varierar mellan +8 och +10 procent i Stockholms- och Göteborgsområdet, medan de i Malmö ökat med 16 procent för såväl de centrala delarna som storstadsområdet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor: Villapriserna fortsatte öka kraftigt under april: +3 procent i Storstockholm, +2 procent Storgöteborg och +3 procent i Stormalmö. Samtliga årstakter för villor ligger på mycket höga nivåer, +18 procent i Storgöteborg, +22 procent i Storstockholm och +23 procent i Stormalmö. Omräknat till kronor innebär det värdeökningar runt en miljon kronor eller mer i storstadsområdena de sista tolv månaderna, säger Per-Arne Sandegren.
Även antalet sålda bostäder fortsätter öka, hittills i år har det sålts runt 62.100 villor och bostadsrätter. Det är en ökning med 14 procent jämfört med samma period förra året. Under april såldes 11 800 bostadsrätter och 5 300 villor, vilket är en ökning med 31 respektive två procent mot samma månad förra året, avslutar Per-Arne Sandegren.
Björn Wellhagen, vd Mäklarsamfundet:
– Många förväntar sig nu att distansarbete under åtminstone delar av arbetsveckan kommer att bli norm för kontorsarbeten även efter pandemin. Villaköpare söker sig därför allt oftare från storstäderna till kranskommuner och grannlän. Mäklarsamfundets medlemmar rapporterar att inflödet av relativt kapitalstarka spekulanter från större städer till dessa områden ökat betydligt sedan pandemin bröt ut och det avspeglas även i prisutvecklingen på många orter.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.