Afa Fastigheter har ambitiösa planer för området kring Münchenbryggeriet och vill även utreda ändrad användning i en del av den klassiska byggnaden.
Münchenbryggeriet är en av Stockholms mest framträdande anläggningar vid Söder Mälarstrand och ägs av Afa Fastigheter. Det är bolagets enskilt största fastighet med över 46 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta och här har bolaget stora planer, dels för den anrika fastigheten i sig men i synnerhet för området omkring.
Enligt ett utlåtande från stadsbyggnadskontoret föreslås planarbetet nu inledas för en detaljplan som ska möjliggöra cirka 150 nya bostäder, varav hälften avses upplåtas som hyresrätter, fördelade på flera olika huskroppar med centrumlokaler i bottenvåningarna. Ett förslag till ny bebyggelse har tagits fram och bedöms kunna ligga som utgångspunkt för planarbetet. Förslaget innebär att ny bebyggelse prövas på den södra delen av fastigheten Ludvigsberg 3, innanför Münchenbryggeriet. Planområdet är totalt 26 000 kvadratmeter stort.
Afa:s intention är att vitalisera Münchenbryggeriet och området genom bland annat ökad täthet, nya bostäder, aktiva bottenvåningar samt stärka kopplingen till Söder Mälarstrand. Bottenvåningarna föreslås vara aktiva och innehålla publika lokaler med till exempel biograf, bibliotek, restaurang och café.
Under planarbetet vill Afa även utreda om det är möjligt att ändra användningen till bostäder i Münchenbryggeriets västra del. Under planarbetet får utredningar visa om det är lämpligt i förhållande till kulturmiljön och utvecklingen av Söder Mälarstrand som urbant stråk, skriver kontoret i utlåtandet.
Under planarbetet kommer man även att utreda en ny byggnad, alternativt påbyggnad, direkt väster om Münchenbryggeriet på befintlig byggnad längs Söder Mälarstrand. Även användningen i den här hypotetiska byggnaden ska studeras, syftet är att pröva om platsen är lämplig att planlägga för en ny byggrätt.
Stadsbyggnadsnämnden väntas godkänna att planarbetet inleds vid dagens sammanträde. Därefter ser tidsplanen ut som följer:
Samråd: Juni 2022
Granskning: Juni 2023
Godkännande i stadsbyggnadsnämnden: November 2023
Antagande i kommunfullmäktige: December 2023
