Exploateringsförvaltningen i Göteborg har tillsammans med stadsbyggnadsförvaltningen sett över pågående sökta planbesked och i samband med detta även sett över sökta planbesked vars syfte har förfallit. Förvaltningen har identifierat fyra planbesked som de tycker ska avbrytas varav tre utgör bostadsplaner som förvaltningen anser bör arbetas om tillsammans med stadsbyggnadsförvaltningen.
Exploateringsförvaltningen har tillsammans med stadsbyggnadsförvaltningen sett över pågående sökta planbesked för att aktualitetspröva dem mot den nya politiska inriktningen med sammanhållen stadsutveckling. Förvaltningen har i samband med detta även sett över sökta planbesked vars syfte har förfallit och förvaltningen har identifierat fyra planbesked som de anser bör återtas. För ett av planbeskeden anser de att syftet har förfallit och tre planbeskeden som bland annat berör nya bostäder anser de bör arbetas om tillsammans med stadsbyggnadsförvaltningen, det framgår av ett utlåtande som Fastighetssverige tagit del av.
Det var dåvarande fastighetsnämnden som beslutade om att söka planbesked för fyra områden i Göteborg; Ånäsfältet, Näsetvägen, Kvarteret Plantaget och i Kärra. Planbeskedet i Kärra fick ett positivt beslut hos dåvarande byggnadsnämnden, men syftet med planbeskedet har förfallit och därför behöver det tas bort från stadsbyggnadsförvaltningens startlista över kommande detaljplanestarter.
För de andra tre sökta planbeskeden krävs så stora ändringar att både exploateringsförvaltningen och stadsbyggnadsförvaltningen hellre vill börja om från början med en gemensam idé och jobba tillsammans med området för en god stadsutveckling på platsen, det skriver förvaltningen i sitt utlåtande.
Planbesked för Ånäsfältet
Dåvarande fastighetskontoret ansökte om planbesked vid Ånäsfältet år 2016 för 85 bostäder med mera. Dåvarande byggnadsnämnden har begärt in kompletterande underlag för att styrka platsens lämplighet för det sökta ändamålet. Förvaltningen har tillsammans med stadsbyggnadsförvaltningen i det fortsatta arbetet med platsens lämplighet kommit fram till att det behöver göras ett omtag för platsen och dess innehåll. De båda förvaltningarna ser att platsen kan vara lämplig för byggnation men förslaget från båda förvaltningarna är att dra tillbaka det sökta planbeskedet och att förvaltningarna gemensamt tar fram en stadsutvecklingsidé när det blir aktuellt med en utveckling på platsen.
Planbesked för Näsetvägen
Dåvarande fastighetskontoret ansökte om planbesked vid Näsetvägen år 2020 för bland annat cirka 600 nya bostäder varav cirka 200 studentbostäder samt utbildningslokaler. Stadsbyggnadsförvaltningen har sedan dess arbetat med ett planprogram för området som har varit ute på samråd men ännu inte blivit godkänt. Den inriktning som planprogrammet föreslår för platsen går inte i linje med det ansökta planbeskedet och förvaltningen föreslår att dra tillbaka det sökta planbeskedet och ta fram en gemensam stadsutvecklingsidé.
Planbesked för kvarteret Plantaget
Dåvarande fastighetskontoret ansökte 2020 om planbesked vid kvarteret Plantaget bredvid Hagabion i centrala stadsdelen Olivedal för förskola, lokaler, ett 60-tal studentbostäder och BmSS. De båda förvaltningarna ser att platsen kan vara lämplig för byggnation men innehållet behöver studeras vidare utefter vad staden har för behov och platsens lämplighet. Förslaget från båda förvaltningarna är att dra tillbaka det sökta planbeskedet och att förvaltningarna gemensamt tar fram en stadsutvecklingsidé när det blir aktuellt med en utveckling på platsen.
Planbesked för upphävande i Kärra
Dåvarande fastighetskontoret ansökte om planbesked för att hantera allmän platsmark med kommunalt huvudmannaskap som tidigare inte blivit inlöst och dåvarande byggnadsnämnden beslutade om positivt planbesked. Den kommunala allmän platsmarken är nu inlöst så därför har syftet med upphävande av del av stadsplanen förfallit. Med ett återtagande av planbeskedet tas ärendet bort från stadsbyggnadsförvaltningens startlista för kommande detaljplaner.
Exploateringsförvaltningen bedömer att samtliga av de listade projekten bör avbrytas och att de planbesked som fastighetskontoret tidigare har ansökt om inte ligger i linje med hur förvaltningen idag vill utveckla områdena. För att kunna komma vidare med en stadsutveckling på de utpekade platserna behöver exploateringsförvaltningen och stadsbyggnadsförvaltningen titta på lämplig utveckling och byggnation tillsammans enligt nu gällande förutsättningar för platserna, skriver förvaltningen.
