Johanneberg Science Park har varit en mötesplats för såväl privata som kommunala bolag att driva frågor och forskning om samhällsutveckling och samhällsbyggnad. I partnernätverket finns bland annat Wallenstam, Skanska, Peab och Riksbyggen. Nu står det klart att företaget ska avvecklas. Samtidigt har Lindholmen Sicence Park fått ett utvecklat uppdrag att lyfta in energi och samhällsbyggnad i deras uppdrag.
Johanneberg Science Park grundades som en kopia på det framgångsrika Lindholmen Science Park 2010. Lindholmen Sicence Park hade då i tio år varit del i utvecklingen av Lindholmen – från gammal varvsmiljö till att bli ett starkt IT-kluster. En expansion som fortsätter vinna ny mark än idag och som gjort Lindholmen till ett av de mest attraktiva kontorsområdena i Göteborg.
Johanneberg Science Park å sin sida blev en plats för nätverkande och innovation inom stadsutveckling, där så väl som forskning och start-ups har tagit sina första steg. Bland de mest omtalade projekten finns bland annat HSB Living Lab, som kan beskrivas som en byggnad, ett boende och samtidigt ett laboratorium, där forskning sker på hur man kan öka framtiden hållbara boende.
Anna Nilsson-Ehle är styrelseordförande för Johanneberg Science Park och säger till Fastighetssverige att Chalmers och Business Region Göteborg vill stärka den öppna innovations- och samverkansmiljön i Göteborg genom avvecklingen. De nu vill samla mobilitet, energi och samhällsbyggnad inom ramen för en och samma science park för att fullt ut kunna utvinna de synergieffekter som är nödvändiga.
– I linje med den starka trend vi ser inom hållbar samhällsutveckling i stort, säger Anna Nilsson-Ehle.
Hon fortsätter med att säga att ägare och parter till Johanneberg Science Park förstår bakgrunden till förändringen.
– Tanken är att aktörer inom energi och samhällsbyggnad ska få större möjligheter till viktiga nätverk och samarbeten inom en förstärkt Lindholmen Science Park. I ett första skede tillfrågas befintliga ägare och parter om sina förväntningar och det är en viktig input till den förstudie som nu görs.
Vad kommer bli Johanneberg Science Parks eftermäle?
– Vi hoppas det blir att Johanneberg Science Park byggde upp en fungerande neutral samverkansarena för akademi, näringsliv och samhälle inom områdena samhällsbyggnad, energi och material där kompetens genererades, samarbeten byggdes och förtroende skapades i nya nätverk. Genom att ta steget nu till en förstärkt Science Park möjliggjordes att skala upp dessa kvaliteter och koppla ihop dem med större innovations- och utvecklingsprogram, säger hon.
Lars Göran Andersson, vd för HSB Göteborg, säger att han hoppas att Lindholmen Science Park kommer kunna ta vara på det samarbete som byggts upp på Johanneberg under åren.
– Givetvis är det tråkigt att uthålligheten inte finns från Göteborg stad att fortsätta driva parken enligt de intentioner man hade från starten, men samtidigt är det helt rätt att stärka samverkan med Lindholmen Science park, säger han.
Vad har varit viktigast för er i det samarbetet?
– Utan Johanneberg Science Park hade vi inte kunnat starta HSB största satsning på forskning och utveckling, HSB Living Lab. Vi har i nära samarbete med forskare från Chalmers genomfört cirka 200 olika projekt för framtidens hållbara bostäder och det arbetet påverkas inte av att Johanneberg Science Park avvecklas. HSB Living Lab fortsätter med oförminskad fart i samverkan med forskare från Chalmers vilket är det viktigaste för oss. Nu blir Lindholmen Science Park ny huvudman för de viktiga frågorna kring samhällsutveckling och kommer säkert att fortsätta se till att miljön där 80 företag finns blir en viktig del framåt, säger Lars Göran Andersson.
Företaget Johanneberg Science Park avvecklas under två års tid. Företagen som sitter i de tre kontorshusen intill Chalmers tekniska högskola ska kunna sitta kvar.
Lindholmen Science Park hade en bolagsstämma i juni där Tord Hermansson, vd för bolaget, fick uppdraget att göra den förstudien Anna Nilsson-Ehle talar om. Under hösten ska det utvärdera vilka frågor de ska fördjupa sig i.
– Samhällsbyggnad är allt och inget om man så vill. Men då tänker vi kanske primärt kring stadsplaneringsfrågor som hänger ganska tätt ihop med mobilitet. Men det är rätt viktigt att hålla ordning på att det inte handlar om att ta över verksamhet, projekt eller personal från Johanneberg Science Park. Det företaget avvecklas. Däremot kommer vi förstås ta del av erfarenheter från Johannebergs verksamhet för att vidareutveckla, säger han.
Tord Hermansson säger att kan gälla frågor kring samhällssäkerhet och digitalisering av hälsa och sjukvård som de redan jobbar med.
– För oss är det här en naturlig utveckling att de frågor som är vår huvudfokus får en chans att bredda sig till ett större systemperspektiv, säger han.
En av de frågorna som kan bli viktigt för framtiden är att redan nu förbereda infrastrukturen av självkörande bilar i den stadsutveckling som sker.
– Idag går det inte riktigt att särskilja mobilitet och digitalisering från energi och samhällsbyggnad. Utan samhällsbyggnad eller stadsplanering är så tätt förknippat med mobilitet och digitalisering och tjänster. För oss blir det snarare naturligt att vi kan jobba med helheten på ett annat sätt, säger Tord Hermansson.
Johanneberg Sicence Park har ju en rad olika samarbetspartners inom fastighets- och energisektorn. Kommer ni att ha något bredare utbyte med dem som du ser idag?
– I allra högsta grad. Vi har haft en första omgång intervjuer med alla av Johannebergs ägare och huvudsakliga samarbetspartners för att få kunskap om vad de har för intressen, behov och förväntningar från den här förändringen.
Han menar att det finns en del materialfrågor och processfrågor som Lindholmen Sicence Park inte alls är riggade för.
– Så det finns ju naturligtvis partner som inte kommer tycka att det här är relevant för dem på samma sätt. Men vi pratar med alla, säger han.
Hur har responsen varit från deras sida?
– Det är nog lite olika. De som är nära stadsplanering och stadsbyggnadsfrågor tror jag uppfattar det här som positivt. Sen om man kommer närmare det som är ren byggteknik så har vi ingen domänkundande inom det området, säger Tord Hermansson.
Tord Hermansson träffar Johanneberg Science Parks nya vd Annika Viberud regelbundet, nu när hennes uppdrag är att pussla om hela deras verksamhetsportfölj. Men att något skulle gå förlorat till följd av den här utvecklingen är inget han ser som en risk.
– Delar är intressant och relevant för oss. Men inte allt. Sen det finns andra aktörer som Rise och Chalmers själva som kan vara potentiella mottagare av den verksamheten. Vårt uppdrag är att bredda oss inom energi och miljö.
Är det något annat som står i agendan för Lindholmen Science Park nu?
– Ja det finns massor av saker. Hela vår AI-verksamhet växer snabbt över hela landet. Vi jobbar väldigt nära med Stockholm stad och Region Stockholm för att utveckla deras frågor. Vi har en mängd frågor kopplat till de stora nyetableringarna i Göteborg, som med Polestar som ska etablera sitt huvudkontor här på Hisingen.
Kommer det här att kräva att något förändras något i ert fastighetsbehov?
– Vi har tagit ett stort steg i att vi bytte lokal i Stockholm, där har vi vuxit kraftigt och numera sitter på Folkungagatan 44, Medborgarplatsen. Där har vi precis bytt till en mycket större yta.
– I det korta perspektivet på Lindholmen så tror jag inte det. Där är läget ett annat. Vi är utspridda redan i flera kontorsytor på Lindholmen. Så där finns ett mått av flexibilitet fortsatt. I det korta perspektivet så blir det ingen jättedramatik vad gäller fastigheter eller kontorsytor. Däremot så pågår ett planarbete som kommunens fastighetsbolag Älvstranden Utveckling driver, kring just Lindholmenområdet som går ut på att bygga mer kontor. Det är vi en del av, men det ligger flera år bort i tiden, säger Tord Hermansson.
