Bild: Victoria Park
Victoria Park köper 611 lägenheter, fördelat på sex fastigheter med en uthyrbar yta om cirka 50 000 kvadratmeter i Brandkärr, Isaksdal och Stenkulla i Nyköping.
Det underliggande fastighetsvärdet är 424 miljoner kronor, motsvarande 8 400 kronor per kvadratmeter.
Beståndet är fullt uthyrt med en genomsnittlig bostadshyra om 890 kronor per kvadratmeter och år.
Rikshem köper en samhällsfastighet med bland annat LSS-boende, förskola, mödravårdscentral och träffpunkt för äldre samt 86 lägenheter. Fastigheten har en total uthyrningsbar area på cirka 12 160 kvadratmeter och ligger i Limhamn, Malmö. Det underliggande fastighetsvärdet är 272 miljoner kronor.
Efter affären kommer Victoria Park att ha en samlad uthyrbar yta om 800 000 kvadratmeter, fördelad på drygt 10 000 lägenheter. Det totala fastighetsvärdet ökar med förvärvet till drygt 8,1 miljarder kronor. Köpeskilling för aktierna avseende beståndet i Nyköping uppgår preliminärt till 282 miljoner kronor.
- Detta är en viktig och strategisk affär för Victoria Park i en ny geografisk marknad. Genom den här affären tar vi ytterligare ett steg mot vårt mål att förvalta minst 1 000 000 kvadratmeter. Vi förvärvar, för oss, ett optimalt bestånd som vi förväntar oss kunna förädla ytterligare över tid genom värdeskapande fastighetsutveckling med en social dimension, säger Victoria Parks vd Peter Strand.
- Malmö och hela Öresundsregionen är en stark tillväxtmotor i Sverige och vi vill stärka vår närvaro där. Därför är detta en både viktig och glädjande affär för Rikshem när vi nu förvärvar en samhällsfastighet med inslag av bostäder i en tillväxtkommun vi tror mycket på, säger Karl Johansson, transaktionschef på Rikshem.
Rikshem är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag. Vi äger, förvaltar och utvecklar bostäder och samhällsfastigheter i utvalda kommuner. Där erbjuder vi tryggt, trivsamt och flexibelt boende i attraktiva lägen. Rikshem ägs av Fjärde AP-fonden och AMF. Läs mer på rikshem.se
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.