Victoria Park köper ett bostadsfastighetsbestånd om totalt 175 lägenheter i Bergsjön, Göteborg, för 200 miljoner kronor.
Säljare är Shall Fastigheter och tillträde sker den 30 september. Den totala uthyrningsbara ytan är cirka 16 000 kvadratmeter.
– Vi har sedan tidigare drygt 2 000 lägenheter i Göteborg med omnejd, och vill fortsätta att växa i regionen. Aktuell affär, som genomfördes utan brett auktionsförfarande, ska ses som en komplettering till vårt befintliga bestånd och ger oss synergier i förvaltningen, säger Victoria Parks vd Peter Strand.
Beståndet är fullt uthyrt med en genomsnittlig hyra om cirka 1 000 kronor per kvadratmeter och har en omsättningshastighet i paritet med Victoria Parks befintliga bestånd.
– De förvärvade fastigheterna är byggda på 1970-talet, och bara en mindre andel har genomgått renovering, vilket passar vår affärsmodell med värdeskapande investeringar genom rullande ROT utmärkt, säger Peter Strand.
Förvärvet sker i bolagsform och är baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 200 miljoner kronor där köpeskilling för aktierna preliminärt uppgår till 99 miljoner kronor. Förvärvet finansieras genom befintlig kassa samt genom upptagande av nya lån.
