Deka Immobilien avyttrar en hotellfastighet i centrala Göteborg till Sinoma Fastigheter, som samägs av Balder, Redito och Folksam. Esteban de Lope, vd för Deka Immobilien, berättar för Fastighetssverige varför man väljer att sälja, om statusen för Deka Immobiliens nordiska portfölj och deras framtidsplaner för den nordiska marknaden.
Deka Immobilien gör en avyttring från sin nordiska portfölj. Detta då fastigheten Gullbergsvass 17:2 har säljs till Sinoma Fastigheter, ett bolag som ägs av Balder, Folksamgruppen och Redito. Fastigheten inrymmer First Hotel G och ligger precis intill Göteborgs centralstation. Hotellet har 300 rum och fastigheten är fullt uthyrd till hotelloperatören Host Hotel.
– Den här fastigheten såldes av strategiska skäl. Fonden är fokuserad på kontorsinvesteringar och det här hotellet var en legacy-investering som vi hade i vår handelsportfölj för att säljas när det passar, säger Esteban de Lope, vd för Deka Immobilien, till Fastighetssverige.
Med fastigheten Göteborgsfastigheten i förvar av nya ägare befinner sig Deka Immobilien med en underviktad nordisk portfölj. Och framöver vill man återinvestera i intäkterna från Göteborgsaffären.
– Vi uppskattar de nordiska fastighetsmarknaderna för dess kvalitet och motståndskraft. För närvarande är vår nordiska allokering underviktad och vi skulle vilja öka denna andel, säger Esteban de Lope.
Vilka planer har Deka för Norden framöver?
– Vi skulle vilja återinvestera intäkterna från denna försäljning samt andra fonder för att öka vår nordiska allokering.
Kan det bli fler avyttringar eller förvärv 2024?
– Under den gångna cykeln blev de nordiska marknaderna för dyra för oss, men nu tror vi att prissättningen kan mildras och göra det möjligt för oss att hitta lämpliga investeringar 2024.
Hur ser ni på marknadsläget i Norden?
– De nordiska marknaderna har påverkats precis som alla andra västerländska marknader av ränteförändringen. Fortfarande är grunderna bra och vi förväntar oss att dessa marknader återhämtar sig tidigare än andra.
