Catella fortsätter sin resa mot en starkare position bland fastighetsrådgivarna genom att rekrytera Theodor Jarnhammar som partner och till rollen som Head of Office Transactions. Bolagets vd Daniel Gorosch berättar för Fastighetssverige om strategin kring rekryteringen till den nya rollen, hur han ser på transaktionsmarknaden för kontor framöver och om sin första tid på Catella.
Catella Corporate Finance förstärker sin verksamhet i Stockholm genom att Theodor Jarnhammar ansluter som ny partner i den nya rollen som Head of Office Transactions. Han kommer närmast från en tjänst som Senior Director på JLL Capital Markets och tillträder sin nya roll på Catella i maj.
Rollen med ett tydligare ansvar för just kontorsaffärer är en ny strategi från Catella, menar vd:n Daniel Gorosch.
– Det finns en tanke att vi ska bli lite spetsigare inom vissa segment, och kontor är ett sådant. Det fanns en helt enkelt idé om att tydligare peka på en person som får extra ansvar inom ett visst segment. Detta för att kunna svara upp på kundernas kontinuerligt ökade kunskapskrav på oss rådgivare och därmed för att kunna addera mervärde.
– Utan att gå händelserna i förväg kommer det säkert att utnämnas andra personer på liknande sätt inom andra segment.
Vilka andra segment kan det bli aktuellt för?
– Det håller vi för oss själva i nuläget och återkommer till när det blir aktuellt.
Transaktionsmarknaden för kontor har hamnat i en speciell sits senaste åren. Transaktionsvolymen har minskat och gruppen av köpare har smalnat av. Men efter ett par skrala år väntas marknaden nu börja mullra igång igen i takt med att ränte- och finansieringslägen förändras.
– Generellt kommer transaktionsmarknaden vakna till liv återigen även om det kanske kommer ta ett halvår till, säger Daniel Gorosch. Historiskt sett har kontor varit ett av de dominerande investeringsslagen och det finns ingen anledning att tro att det inte kommer vara så även i framtiden.
– Även om mycket, i exempelvis Stockholms innerstad, ägs av institutioner och slutägare så förändrar de sina strategier och sin syn på vissa typer av tillgångar – så det kommer att fortsätta vara en tillgångsklass som kommer ha stor likviditet.
Fastighetsmarknaden vädrar morgonluft och så även Catella, där Daniel Gorosch fått en flygande start sedan han tog plats i vd-stolen i januari.
– Starten har varit väldigt intensiv men också väldigt rolig. Det har varit superkul att komma in i ett grymt bra team och känna att det finns enormt mycket kunskap innanför väggarna.
– Jag har fått jättebra gensvar både från kunder och andra diskussioner i marknaden. Så det här kommer bli fantastiskt bra.
