”Tessin är en tjänst för dig som vill placera ditt kapital direkt i fastigheter, utan krångliga avgiftsstrukturer och mellanhänder.”
Det kan man läsa på Tessins hemsida – och entreprenören Jonas Björkman har, tillsammans med medgrundarna Erik Nordin och Niels Bosma, drivit crowdfunding-projektet sedan 2014.
Bakgrunden till initiativet var att flera fastighetsprojekt inte kunde genomföras på grund av bristande finansiering, samtidigt som stora mängder kapital var ute efter bra avkastningsnivåer.
Symbiosen dessa två faktorer emellan gjorde att Tessin startades och initierade en tjänst där fastigheter sammankopplar fastighetsprojekt med kapital.
– 2013 var jag över i USA och träffade ett par plattformar där. Det är klart vi sneglat en del där, jag skulle nog säga att vi ligger ett par år efter USA, säger Jonas Björkman.
– Vårt mål med plattformen är att man som investerare ska kunna bygga en portfölj. Du behöver egentligen ha investeringar och projekt i alla segment; kommersiella fastigheter, bostäder, samhällsfastigheter. Det är det vi vill – allt ska finnas på vår plattform, fortsätter han.
Kapitalanskaffning är Jonas Björkmans nisch, och aktörer i fastighetsutvecklare efterfrågade utvecklandet av en tjänst som kunde ge mer kapital till branschen. Men helt lätt, det var det inte i början.
– Det tar tid att komma in på marknaden, det är konservativ bransch. Man måste på något sätt bevisa att man är en seriös aktör. Därför är det glädjande att vi fått med oss Stronghold Invest som ägare.
I år gick det första halvåret lite trögare än väntat, men efter sommaren fick man upp ett bra flöde på projekten – runt ett i veckan.
På sikt vill Jonas Björkman att bolaget växer ytterligare – och man blickar mot fler marknader.
– Vi vill egentligen fortsätta att växa i samma takt. Vi känner att vi har hittat en bra nisch, att ett stort behov finns. Många duktiga investerare och partners har vi med oss, så nu vill vi växa i Norden, säger han.
FAKTA Tessin
Många fastighetsprojekt kan inte bli av på grund av bristande finansiering samtidigt som stora mängder kapital söker efter attraktiva avkastningsnivåer. För att lösa denna problematik grundades Tessin – Sveriges första crowdfunding-tjänst för fastigheter där man sammankopplar fastighetsprojekt med kapital.
