Logistea fortsätter optimera sin portfölj genom att avyttra två fastigheter i Norge. Efter affären berättar Logisteas vice vd och transaktionschef, Anders Nordvall, för Fastighetssverige om tillväxtplanerna, om arbetet med att skapa en gemensam portfölj efter sammanslagningen med KMC, portföljbalansen mellan Sverige och Norge samt var man vill investera likviditetstillskottet från senaste affärerna.
Logistea har avyttrat två fastigheter i Norge för ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 162 miljoner kronor, vilket motsvarar det sammanlagda bokförda värdet på tillgångarna.
Fastigheterna som avyttras är dels logistik- och lätt industrifastighet på Skarvenesveien 3 i Narvik, en fastighet med en uthyrningsbar yta om totalt 16 400 kvadratmeter, varav vakant yta uppgår till 8 000 kvadratmeter, och dels Lyngenveien 5 i Lundamo. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om totalt 1 850 kvadratmeter. I båda affärerna avser respektive köpare att ta de tillgängliga ytorna i anspråk för egna verksamheter.
Efter försäljningarna ger Logisteas vice vd och transaktionschef, Anders Nordvall, sin syn på portföljen och möjligheten till fler affärer.
Har ni fler fastigheter som ni har för avsikt att avyttra framöver?
– Inte för närvarande. Vi kommer över tid både avyttra och förvärva fastigheter. På både kort och lång sikt vill vi öka beståndet, det vill säga vi kommer fokusera på tillväxt.
Hur har arbetet varit med att skapa en gemensam portfölj för Logistea efter sammanslagningen med KMC?
– Integrationen och samgåendet av portföljerna har fungerat bra. Vi stärker organisationen ytterligare i dagarna när Jonas Kennerhed ansluter som ny förvaltningschef.
Hur ser du på balansen i portföljen mellan Norge och Sverige nu, är den på den nivå ni vill eller finns det rum att öka eller minska på någon sida gränsen?
– Fördelningen som sådan är bra. Var vi väljer att växa framöver, även utanför Sverige och Norge, kommer att avgöras av var vi hittar de bästa affärerna.
Försäljningarna av fastigheterna kommer att innebära ett likviditetstillskott om totalt 100 miljoner kronor som kommer att användas för vidare investeringar.
– Det kan vara investeringar i eget bestånd, utveckling eller förvärv av kassaflödesgenererande fastigheter, säger Anders Nordvall om var man vill investera pengarna.
