Vasakronans värde uppe i 134 miljarder

Publicerad den 9 November 2018

Skicka till e-post

Bolag Vasakronan rapporterar om fortsatt hög efterfrågan och låga vakanser, vilket leder till stigande kontorshyror.

Fredrik Wirdenius 2 (Medium) Bild: Vasakronan
Fredrik Wirdenius 2 (Medium)

Vasakronans niomånaderssiffror:
• Hyresintäkterna ökade totalt till 5 006 mkr (4 836). I ett jämförbart bestånd var ökningen 5 procent främst förklarat av positiv effekt från nyuthyrningar och omförhandlingar av kontrakt
• Uthyrningsgraden uppgick till 92,8 procent (92,7) vid periodens utgång
• Fastighetskostnaderna uppgick totalt till -1 390 mkr (-1 337). I ett jämförbart bestånd var ökningen 5 procent framförallt på grund av ökade kostnader för el och fjärrkyla
• Driftnettot ökade totalt till 3 616 mkr (3 499). I ett jämförbart bestånd var ökningen 6 procent förklarat av ökade hyresintäkter
• Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 2 731 mkr (2 554), vilket motsvarar en ökning om 7 procent
• Värdeförändring på fastigheter uppgick till 6 692 mkr (5 662), vilket motsvarar en värdeökning på 5,4 procent (4,9) främst till följd av stigande marknadshyror i Stockholm. Beståndets värde uppgick vid perioden utgång till 134 303 mkr (122 999)
• Resultat efter skatt 8 902 mkr (6 833)
• Andelen miljöcertifierade fastigheter ökade till 85 procent (83) vid periodens utgång
• Energiprestandan uppgick till 104 (103) kWh/kvm

Under kvartalet genomfördes nyuthyrningar motsvarande 26 000 kvm (27 000) och en årshyra på 69 mkr (105). Dessutom genomfördes omförhandlingar eller förlängningar motsvarande 68 000 kvm (49 000) och en årshyra om 214 mkr (187), som resulterade i en ny utgående hyra som överstiger den tidigare med 11,9 procent (11,5).

Vasakronan har under perioden gett ut världens första gröna företagscertifikat, vilka noterats på Nasdaq Stockholms nya lista för gröna certifikat. Samtidigt har bolaget rankats som det mest hållbara fastighetsbolaget i Europa inom segmentet kontor och det nionde i världen av samtliga segment i den årliga undersökningen Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB).

– GRESB-resultatet är ett kvitto på att vårt hållbarhetsarbete står sig väl i en internationell jämförelse. Vi ser också en generellt ökad efterfrågan på gröna finansieringsalternativ. Våra gröna obligationer har vi därför följt upp med gröna certifikat vilket mottagits väldigt positivt av marknaden, säger Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan.

Efter periodens slut har Vasakronan etablerat ett så kallat Euro Medium Term Note-program (EMTN-program). Programmet ger Vasakronan möjlighet att emittera obligationer på flera marknader och i olika valutor, något som breddar finansieringsbasen ytterligare. Programmet har ett rambelopp på 6 miljarder EUR.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Senast från Fastighetssverige Plus

Expanderar teamet: "Kommer bli ett väldigt spännande år"

Bolag Daniel Anderbring, head of Capital Markets, Cushman & Wakefield, berättar om företagets senaste rekryteringar och ger sin syn på 2019.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every friday.

Mer från Fastighetssverige
+ Plus
Nils Eriksson och Kristoffer Sandberg.

Expanderar teamet: "Kommer bli ett väldigt spännande år"



Rebecca Lagerkvist berättar om hur man kan använda Big Data för att sätta rätt priser i nyproduktion på Stora Bostadsdagen på Grand Hotel 20 februari.

Stora Bostadsdagen: Använd Big Data – sätt rätt priser



+ Plus
Nybrogatan 19

Oscar reade ut sista lägenheten i lyxprojektet



Joachim Hallengren.

Bonava: Ökat antal sålda bostäder, bibehållen utdelning



Caroline Arehult.

Hemfosa: Ny strategi och mål, lägre utdelningsandel



Fabege, med finanschef Åsa Lind, har tecknat ett grönt låneavtal som finansierar kvarteret Apotekaren 22.

Fabege lånar 1,6 miljarder grönt genom Brunswick



Victoria's Secret öppnar sin första skandinaviska flaggskeppsbutik i Gallerian.

Victoria’s Secret öppnar i Gallerian



Jörgen Mark-Nielsen.

Ny samhällspolitisk chef stärker Sabo



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





Andreas Norbergs team på CBRE GI stärks med tre nya namn.

CBRE GI gör tre nyrekryteringar



Ann-Marie Johansson går till RSD, som har Anna Wikerman som vd.

RSD förstärker med Ann-Marie Johansson



New Property rekryterar Fredrik Leifland.

New Property rekryterar från TH Real Estate



Ett pilotprojekt visade att energikostnaderna med enkla åtgärder kunde minska med 13 procent.

Logicenters och ÅF i klimatsatsning



+ Plus

Så drabbar de nya spelreglerna bostadsbyggandet



+ Plus

Vändningen: "skrotad" myndighet blir kvar hos Trenum



+ Plus
Carola Lavén.

Därför lämnar hon NCC för Castellum: "Ett offensivt bolag"



+ Plus
Turning Torso, Malmö.

Skåne mot strömmen när bygginvesteringarna minskade



Mikael Forkner, Peter Nilsson, Barbara Vogt och Anders Berg.

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland: Nedslag på marknaden



Ilija Play

PLAY: "Vi kommer att se ett antal bolag gå omkull under året"



Henrik Saxborn.

Castellum: Höjer utdelningen med 15 procent



Solna strand.

SCB hyr stort i Solna strand




Se fler nyheter