Vasakronans värde uppe i 134 miljarder

Publicerad den 9 November 2018

Skicka till e-post

Bolag Vasakronan rapporterar om fortsatt hög efterfrågan och låga vakanser, vilket leder till stigande kontorshyror.

Fredrik Wirdenius 2 (Medium) Bild: Vasakronan
Fredrik Wirdenius 2 (Medium)

Vasakronans niomånaderssiffror:
• Hyresintäkterna ökade totalt till 5 006 mkr (4 836). I ett jämförbart bestånd var ökningen 5 procent främst förklarat av positiv effekt från nyuthyrningar och omförhandlingar av kontrakt
• Uthyrningsgraden uppgick till 92,8 procent (92,7) vid periodens utgång
• Fastighetskostnaderna uppgick totalt till -1 390 mkr (-1 337). I ett jämförbart bestånd var ökningen 5 procent framförallt på grund av ökade kostnader för el och fjärrkyla
• Driftnettot ökade totalt till 3 616 mkr (3 499). I ett jämförbart bestånd var ökningen 6 procent förklarat av ökade hyresintäkter
• Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 2 731 mkr (2 554), vilket motsvarar en ökning om 7 procent
• Värdeförändring på fastigheter uppgick till 6 692 mkr (5 662), vilket motsvarar en värdeökning på 5,4 procent (4,9) främst till följd av stigande marknadshyror i Stockholm. Beståndets värde uppgick vid perioden utgång till 134 303 mkr (122 999)
• Resultat efter skatt 8 902 mkr (6 833)
• Andelen miljöcertifierade fastigheter ökade till 85 procent (83) vid periodens utgång
• Energiprestandan uppgick till 104 (103) kWh/kvm

Under kvartalet genomfördes nyuthyrningar motsvarande 26 000 kvm (27 000) och en årshyra på 69 mkr (105). Dessutom genomfördes omförhandlingar eller förlängningar motsvarande 68 000 kvm (49 000) och en årshyra om 214 mkr (187), som resulterade i en ny utgående hyra som överstiger den tidigare med 11,9 procent (11,5).

Vasakronan har under perioden gett ut världens första gröna företagscertifikat, vilka noterats på Nasdaq Stockholms nya lista för gröna certifikat. Samtidigt har bolaget rankats som det mest hållbara fastighetsbolaget i Europa inom segmentet kontor och det nionde i världen av samtliga segment i den årliga undersökningen Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB).

– GRESB-resultatet är ett kvitto på att vårt hållbarhetsarbete står sig väl i en internationell jämförelse. Vi ser också en generellt ökad efterfrågan på gröna finansieringsalternativ. Våra gröna obligationer har vi därför följt upp med gröna certifikat vilket mottagits väldigt positivt av marknaden, säger Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan.

Efter periodens slut har Vasakronan etablerat ett så kallat Euro Medium Term Note-program (EMTN-program). Programmet ger Vasakronan möjlighet att emittera obligationer på flera marknader och i olika valutor, något som breddar finansieringsbasen ytterligare. Programmet har ett rambelopp på 6 miljarder EUR.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige

Så digitaliserar storbolagen

Bolag På eventet Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Göteborg möttes tre fastighetsprofiler för att i ett panelsamtal diskutera hur de jobbar med digitalisering i dag och vilka digitala trender vi är på väg mot i framtiden.


Botrygg vill omvandla industri

Bolag Botrygg ansökte om en markanvisning för att omvandla en industrifastighet till bostäder i somras, nu kan man få klartecken i exploateringsnämnden.


Partnertext

Människan i fokus i framtidens fastighetssystem

Bolag Schneider Electric möter dagens och morgondagens behov och utmaningar med nästa generations system för fastighetsautomation – EcoStruxure™ Building Operation 2.0. En öppen, säker och skalbar lösning som möjliggör värdeskapande utanför de traditionella gränserna för fastighetsautomation. Utöver traditionella värden, som ökad effektivitet och sänkta energikostnader, ligger mervärdet även i att fastighetsägaren kan skapa nya tjänster för de som vistas i fastigheten. Samspelet – fastighet till människa, människa till fastighet – ger en produktiv och bekväm miljö.
Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Göteborg

Se bilderna från Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Göteborg Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering bjöd på flera spännande dragningar och intressanta samtal. Se bilderna från dagen här!


Oscar Properties och SBB bygger i Karlskrona

Bygg/Arkitektur Oscar Properties tar nu första steget i det nya affärsområdet kring bostäder i tillväxtkommuner utanför Stockholm.


Prime Living: Likviditet kan vara slut i december

Bolag Prime Living: Likviditet kan vara slut i december


Rikshem och Colive i samarbete

Bolag Ett nytt bostadssamarbete mellan Rikshem och Colive ska göra det lättare för unga vuxna att hitta eget boende.


Stendörren köper i Uppsala och Enköping

Transaktioner Stendörren Fastigheter förvärvar tre fastigheter i Uppsala och Enköping för 140 miljoner kronor.


Ica till Burlöv Center

Uthyrning Grosvenor har tecknat avtal med Ica om etablering i Burlöv Center. Avtalet ingår i ett större förnyelseprojekt där utveckling av matutbudet är en viktig del.


Ikea planerar storinvesteringar

Bolag Ikea-koncernen planerar att investera 5,8 miljarder euro i fastigheter under kommande tre år. Investeringarna kommer att röra utveckling omkring bolagets butiker.


Maxfastigheter: Driftöverskott upp 17 procent

Bolag Maxfastigheters EPRA NAV uppgick till 42,4 kronor per aktie i Q3-rapporten.


Avenyfamiljen planerar för en flytande uteservering i Stora Hamnkanalen i Göteborg.

Göteborgs första uteservering med vattenkontakt

Bolag Avenyfamiljen, som nyligen tog över Restaurang Tyska bron, väntar på klartecken från Göteborgs stad att öppna en uteservering på vattnet.


Fastighetsjättarna med lägst vakanser

Uthyrning Flera fastighetsjättar rapporterar om rekordlåga vakanser, men vilket bolag ligger bäst till? Fastighetssverige har kartlagt fastighetsjättarnas vakansgrader för det tredje kvartalet, här är hela listan.


Vincero: "Bra köpläge nu"

Bolag Vincero Fastigheter har förvärvat tre strategiskt viktiga fastigheter i Storängens industriområde intill Huddinge centrum för 120 miljoner kronor. För Fastighetssverige berättar bolagets vd mer om affären och varför det är bra köpläge just nu.


Här vill SSM:s dotterbolag bygga ut

Bolag Bolaget har planer på att utveckla en tunnelbanenära fastighet med 150 nya bostäder och kommersiella lokaler i bottenplan.


Så blir förändringarna i Jernhusens ledningsgrupp

Bolag Jernhusen omorganiserar vid årsskiftet i syfte att stärka såväl förvaltningsverksamheten som genomförandet av de stora utvecklingsprojekten, framförallt i Stockholm och Göteborg.


Besqab: "Avvaktande men stabil marknad"

Bolag Besqab har publicerat sin tredje kvartalsrapport för 2018. Med en stark balansräkning och en attraktiv byggrättsportfölj ser bolaget med tillförsikt på framtiden


Diös utvecklar åt Sherpas Group

Bolag Affärs- och verksamhetsutvecklingsföretaget Sherpas Group har hyrt lokaler av Diös i Skellefteå sedan 2010 och nu expanderar företaget och utvecklar sina lokaler i Skellefteå till drygt 700 kvadratmeter.


Klart med ny vd på HSB Göta

Karriär Reine Johansson blir ny vd på HSB Göta. Det står nu klart efter en lång rekryteringsprocess.


Foyen rekryterar entreprenadspecialist

Karriär Foyen Advokatfirma har rekryterat juristen Fatoma Hafström från Skanska Sverige AB. Fatoma ingår i advokatfirmans affärsområde för Entreprenad, skriver Foyen i ett pressmeddelande.


Kungsleden satsar på Kista One

Bolag Kungsleden gör tillsammans med JLL en satsning på sin primefastighet Kista One.