För få boende i centrum och för svårt för köpkraft att ta sig in dit. Sammantaget gör det att 2027 kan bli året då var fjärde butik i Göteborgs CBD får klappa ihop. Detta trots att handeln verkar ha återhämtat sig efter de uppradade kriserna de senaste åren. Lösningen? Bygg fler bostäder och öka inpendlingen, tycker Västsvenska Handelskammarens Christina Heikel.
Det riskerar att eka tomt på centrala Göteborgs gator under 2027. Då kan nämligen så mycket som var fjärde butik ha försvunnit från CBD, eftersom för få bor där och köpkraften utifrån har svårt att ta sig in. Det tror Christina Heikel, biträdande näringspolitisk chef på Västsvenska handelskammaren. Men hon ser också att handeln är tillbaka på någon form av normalläge efter år av lågkonjunktur, inflationskris och pandemi.
– Handeln mår relativt bra. Konsumenternas stärkta köpkraft slår igenom i handlarnas omsättning, men man brottas alltjämt med låga marginaler. Göteborg har dock en svagare utveckling än de andra storstäderna, förklarar Christina Heikel.
Fördelningen mellan småbutikerna i CBD och jättelådorna i handelsområdena kan sägas ha förändrats den senaste tiden, där CBD-butikerna har en stark dragningskraft och ett annat erbjudande än ”jättelådorna” i handelsområdena. Men huvuduppdelningen sker ändå inte mellan dessa två segment, menar Christina Heikel:
– Omfördelningen sker snarare från småbutiker i CBD till småbutiker i olika noder. Eftersom boendetätheten i CBD är låg är den lokala köpkraften svag. Handeln är därför starkt beroende av köpkraft utifrån, det vill säga kontorsarbetare och besökare.
Det här ställer krav på att bygga fler bostäder, men också på att öka inpendlingskapaciteten samt att hantera framkomligheten bättre under byggtiden, menar Heikel.
E-handeln verkar öka kraftigt igen. Är det din uppfattning – och hur ska butikerna möta detta i så fall?
– Butikernas fördel ligger i upplevelsen, servicen och möjligheten att få varan direkt. De är en del av stadens samlade erbjudande som gör den attraktiv att bo, besöka och verka i, svarar Christina Heikel och fortsätter:
– Jag tror på att utveckla dessa fördelar i samarbete med andra aktörer och intressenter. Det är avgörande att kommunen tar ansvar för stadsmiljön och att man, framför allt på EU-nivå, säkerställer konkurrens på likvärdiga villkor inom e-handeln. Butiker och e-handel är inte separata affärer utan i många fall integrerade.
I en framtid där konsumenter inte upplever ett värde i att handla på stan behöver man, menar Christina Heikel, ompröva vad stadens kärnutbud ska vara.
För något år sedan var det mycket prat om ”butiksdöden”. Var det en reell företeelse? Och hur ser det ut i dag?
– Var fjärde butik riskerar att försvinna från Göteborgs stadskärna till 2027, eftersom för få bor där och köpkraften utifrån har svårt att ta sig in. Situationen för handeln i Göteborg är, som sagt, mer utmanande än i de andra storstäderna.
Ändå går det förvånansvärt bra, slår Heikel fast, i alla fall givet förutsättningarna. Men, menar hon, kommunen behöver i högre grad förstå handelns villkor och agera därefter.
– En välmående handel har både ett egenvärde och ett instrumentellt värde; den skapar attraktionskraft för staden och regionen.
Om du får leka spåkvinna: vilka trender ser du inom retail och detaljhandeln de närmaste åren? Fler popups och mer exklusivitet i CBD? Ännu större handelsområden?
– Trenderna går i olika riktningar. Den utbyggnad av den fysiska handeln som väntar i Göteborg sker främst kring Backaplan, vilket kommer att konkurrera med handeln i CBD. Samtidigt kan handeln i Borås tappa till Göteborg när järnvägen är färdigbyggd, och då främst till CBD, förklarar Christina Heikel och avslutar:
– E-handeln kommer att fortsätta utvecklas och växa, med vinnare bland de starka e-handelsföretagen i regionen.
