Kynningsrud Bostäder tar ett kliv mot framtiden och markerar det med namnbyte till Spira Bostäder. Vd:n Olof Olausson berättar för Fastighetssverige om avstampet, målsättningen framåt, första tiden med nya ägaren och hur han ser bostadsmarknaden utvecklas framöver.
Efter fem år som stabil bostadsutvecklare i Västsverige tar Kynningsrud Bostäder nu nästa steg och byter namn till Spira Bostäder. Sedan mars 2024 har bolaget en ny huvudägare, och namnbytet markerar nästa naturliga steg i bolagets utveckling – mot en ännu tydligare position i regionen och på bostadsmarknaden.
– Det har varit mycket positivt att få in Union Residential Development som ny huvudägare och det är roligt att se att samarbetet med Kynningsrud, som numera är minoritetsägare, fungerar väldigt bra. Med URD på plats har vi kunnat vara fortsatt offensiva och kunnat genomfört flera affärer och vi ser fortsatt på att utöka projektportföljen med ytterligare projekt. Med URD representanter i styrelsen, Baard Schumann och Per-Martin Eriksson, har vi även fått in ytterligare bostadsutvecklingskompetens och ett ännu starkare nätverk, säger Olof Olausson om första tiden med nya huvudägare.
Nu tar ni det här avstampet med namnbytet för att växa vidare – hur ser målsättningen för bolaget ut?
– Fokus är fortsatt Västsverige. På några års sikt är målsättningen att årligen kunna sälja och uppföra cirka 250 bostäder årligen i regionen. Vi har i dagsläget försäljning av bostäder i Brf Tambour i Forsåker, Mölndal och under nästa år planerar vi för säljstart av ytterligare fyra projekt i Mölndal, Göteborgs, Partille och Lerums kommun.
Satsningen görs på en bostadsmarknad som varit avvaktande under fler år. Där de ekonomiska förutsättningarna gjort att många utvecklare valt att en försiktig hållning till byggstarter. Men när Olof Olausson nu blickar framåt skymtar han ljusstrimmor som spricker igenom molntäcket.
– Det har varit utmanande tider för bostadsutvecklarna men vi ser nu allt fler ljusglimtar. Svensk ekonomi går åt rätt håll och hushållens ekonomi blir gradvis starkare. Tillsammans med lättnader i amorteringskraven och ökat bolånetak är vår bedömning att nyproduktionsförsäljningen kommer ta allt bättre fart framöver.
