Ända sedan andra halvåret 2022 har bolagens fastighetsvärden sjunkit i varje enskilt kvartal, men under årets första kvartal kunde man börja skönja ett trendbrott hos de flesta bolagen, något som också fortsatt under Q3. Efter den senaste rapportperioden har Fastighetssverige återigen synat fastighetsvärdena hos de noterade bolagen på de två största listorna och kan konstatera att det nu är lika många bolag som skriver ner värdena, som skriver upp dem. Här är hela listan.
Listan omfattar noterade fastighetsbolag på large- och mid cap-listorna som redovisar värdeförändringar i sitt fastighetsbestånd i sin Q3-rapport. Värdeförändringarna kan bero både på ned- och uppskrivningar samt på transaktioner bolagen gjort.
Negativa värdeförändringar:
1. Castellum:
-1 632,0 miljoner
2. Fabege:
-1 236 miljoner
3. Hufvudstaden:
-1 094 miljoner
4. Balder:
-825,0 miljoner
5. Nyfosa:
-661,0 miljoner
6. Corem
-473 miljoner
7. Cibus
-398,9 miljoner
8. Platzer:
-339 miljoner
9. Neobo
-238 miljoner
10. K-fastigheter:
-153,3 miljoner
11. Eastnine
-74,6 miljoner
12. K2A:
-74,1 miljoner
13. Wallenstam:
-44,0 miljoner
14. Heba:
-32,6 miljoner
15. Prisma
-32 miljoner
16. Klarabo:
-21,2 miljoner
Positiva värdeförändringar:
1. Pandox
+437 miljoner
2. John Mattsson:
+296,0 miljoner
3. Swedish Logistic Property:
+289,0 miljoner
4. Sagax:
+254,0 miljoner
5. NP3:
+202,0 miljoner
6. Logistea:
+144 miljoner
7. Fastpartner:
+118,8 miljoner
8. Stendörren:
+106 miljoner
9: Trianon:
+81,1 miljoner
10. Wihlborgs
+71,0 miljoner
11. Emilshus:
+52,0 miljoner
12. Diös:
+40 miljoner
13. Atrium Ljungberg
+29 miljoner
14. Brinova:
+29,0 miljoner
15. Catena:
+13 miljoner
16. Genova
+4,1 miljoner
SBB har inte avgett sin Q3-rapport ännu. I Q2 gjorde de en nedskrivning om -3 579 miljoner.
