Intresset för att köpa lägenheter i Karlatornet har ökat sedan det blev klart att räntetoppen är nådd, det berättar Ola Serneke för Fastighetssverige. Antalet osålda lägenheter har minskat och Ola Serneke berättar varför han förutspår att hösten 2024 kommer att bli avsevärt mycket bättre för bolaget än vad hela 2023 var.
I mitten av oktober förra året hade Serneke sålt 483 av de 611 lägenheterna i Karlatornet, en minskning med fem sålda lägenheter jämfört med hur det såg ut i oktober 2022. Försäljningen har inte rört sig så mycket sedan oktober 2021 då 450 lägenheter hade sålts, men nu kan Fastighetssverige berätta om de senaste försäljningssiffrorna som visar på en förbättring.
Sernekes grundare Ola Serneke, numera vd för projektutvecklingsverksamheten i bolaget, ger en uppdatering.
– Vi har just nu 92 stycken lägenheter tills salu av de 611 lägenheterna. Sedan har vi tolv stycken som inte kunnat tillträda av olika skäl, säger han till Fastighetssverige.
Antalet sålda lägenheter har alltså passerat 500 och Ola Serneke berättar att man märkt av ett ökat intresse för bostäderna i Karlatornet sedan det blev tydligt av räntetoppen nåddes i höstas:
– Många avvaktar fortfarande för att se vad som händer med marknad och räntor, men vi ser att intresset har vänt sedan man gick ut med att räntetoppen är nådd.
För att ytterligare boosta försäljningen har Serneke Bostad nyligen lanserat en så kallad återköpsgaranti när man köper lägenhet i Karlatornet av bolaget. Erbjudandet löper från den 1 februari till 31 mars och innebär att Serneke Bostad garanterar köparen pengarna tillbaka om hen inte lyckas sälja lägenheten inom sex månader för inköpspriset via en av Serneke Bostad godkänd fastighetsmäklare. Bolaget skriver vidare att återköpsgarantin gäller mellan 25 – 48 månader efter tillträdet.
– Vi är så säkra på att våra lägenheter är en bra affär för de som köper – så vi vill även visa det genom en garanti, säger Ola Serneke om initiativet.
När det gäller det invändningar arbetet i den väldiga skrapan så berättar Ola Serneke att man för tillfället håller på att inreda de sista lägenheterna ovanför twisten. Bland annat så håller man på med marmor- och målningsarbeten i de största penthouse-lägenheterna längst upp i tornet.
Överlag andas Ola Serneke en stor optimism för Sernekes 2024 och han välkomnar Riksbankens signaler om att det kan komma en första räntesänkning under det första halvåret.
– En enskild sänkning kommer nog inte direkt skapa en rush efter lägenheter, men efter tre-fyra stycken så kommer det nog bli en total vändning igen. För Serneke Bostad så kommer hösten 2024 bli avsevärt bättre än hela 2023 kan man nog således förutspå. Jag har poängterat just detta redan för något år sedan – att hur viktigt det är för Riksbanken att påbörja sänkningarna snabbt för att inte återupprepa 90 talets ”totalstopp” som blev förödande för en hel generations hantverkare och bobyggare, säger Ola Serneke.
