- 2007 har slagit våra förväntningar rejält. Vi har märkt en urstark efterfrågan på främst moderna, flexibla kontorslokaler som ger en god arbetsmiljö för medarbetarna. Detta har gynnat Skanska med våra många nyproduktionsprojekt som erbjuder just detta, säger Anders Kupsu, VD för Skanska Kommersiell Utveckling Norden.
På kontorsmarknaden i Stockholm hyrde Skanska ut hela 91 000 kvadratmeter under det gångna året. Bland större uthyrningar kan nämnas Skandia, som hyrt 28 000 kvadratmeter i ett nytt kontorshus som Skanska nu utvecklar vid Lindhagensterassen. Andra exempel är Vattenfall som hyrt 18 000 kvadratmeter i fastigheten Eken i Sundbyberg och Konkurrensverket som blir första hyresgäst med 3000 kvadratmeter i nya Flat Iron Building vid Norra Bantorget.
Även i Göteborg och Öresundsregionen har efterfrågan på moderna och flexibla kontor varit stark. I Göteborg har exempelvis 3 800 kvadratmeter hyrts ut till Försäkringskassan, i Malmö har större uthyrningar gjorts i projekten Citykajen och Hjälmarekajen alldeles intill Malmö Högskola och Centralstationen. I Köpenhamn har flera nya kontrakt tecknats i Atrium-projektet, bland annat 4 300 kvadratmeter för revisionsföretaget BDO. I Finland har Skanska startat sitt första kommersiella projekt i Helsingfors och har hyrt ut 4 100 kvadratmeter.
Även Skanskas satsning på att utveckla attraktiva anläggningar för externhandel fortsatte under 2007. Investeringen i ett nytt handelscentrum i Stora Bernstorp utanför Malmö fick en framgångsrik start och flera stora kontrakt tecknades, exempelvis med Coop Forum på drygt 10 000 kvadratmeter och ett flertal andra stora hyresgäster inom bl.a. hemelektronik, sport och gör-det-själv-området.
Uthyrningsarbetet för 2008 har inletts med ett flertal nya hyreskontrakt, däribland Svenska Kraftnät som hyr 13 300 kvadratmeter vilket motsvarar hela den nya kontorsfastigheten på Sturegatan i Sundbyberg. Vid Stora Bernstorps nya handelsplats visas fortsatt starkt intresse där Sportex tecknat för cirka 1 000 kvadratmeter.
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.