K-Fastigheter fortsätter att leverera starka siffror som bolag samtidigt som aktiekursen går åt motsatt håll och fortsätter rasa på grund av de ekonomiskt osäkra tiderna. Jacob Karlsson försäkrar att K-Fastigheter har rätt förutsättningar för att fortsatt kunna leverera på hög nivå trots marknadsoro och geopolitiska faktorer.
Ett högt tempo med många byggstarter och projektavslut har lett till att K-Fastigheter har 3 050 lägenheter i förvaltning med 97 procents uthyrningsgrad vid utgången av kvartalet, och därtill har bolaget 1 900 lägenheter i pågående byggnation. Vd:n Jacob Karlsson berättar under presentationen av bolagets Q1-rapport att bolaget har rätt förutsättningar att fortsatt kunna leverera på hög nivå trots marknadsoro och geopolitiska faktorer.
– Vi ser i nuläget obefintlig risk att stå utan viktiga komponenter som en effekt av störningar i leveranskedjor, men vi har fått bli mer kreativa för att hitta alternativa leverantörer och vi fokuserar mer på leveranstrygghet.
– Vi har lyckats möta majoriteten av kostnadsökningarna med ökad effektivitet och innovation kombinerat med ökade volymer och därför känner jag mig säker på att vi även inom 2022 kommer att upprätthålla nuvarande produktionskostnadsnivåer, säger Jacob Karlsson.
K-Fastigheters förvaltningsresultat steg med 34 procent till 26 miljoner kronor vilket motsvarar en ökning på 34 procent per aktie. Koncernens totalresultat första kvartalet 2022 uppgick till 330,3 miljoner kronor, en ökning med 92 procent jämfört med motsvarande kvartal 2021.
Antal förvaltade lägenheter växte med 34 procent vilket ledde till att hyresintäkterna steg med 33 procent jämfört med motsvarande period 2021.
– Den ekonomiska uthyrningsgraden på 97,4 procent är rekord under vår tid som noterat bolag, slår Jacob Karlsson fast och betonar att K-Fastigheter är mycket mer än ett fastighetsbolag vilket gör att de står starka i oroliga tider:
– Vi är även projektutvecklare, ett entreprenadbolag och en prefabsystem-leverantör. Vi är väl positionerade för ökad lönsamhet trots ett klimat där traditionella fastighetsbolag har det lite svårare rent resultatmässigt.
Medan K-Fastigheter som bolag går starkt fortsätter aktien att ha det blytungt på börsen och kuren har hittills i år rasat strax över 56 procent. Börsvärdet har således mer än halverats och ligger nu på 8,5 miljarder kronor.
Bolagets substansvärde per aktie har ökat med 5 procent sedan utgången av 2021 och med 33 procent sedan motsvarande kvartal 2021 och ligger nu på 24,27 kronor per aktie. Sett till fredagens stängningskurs på 37,76 kronor handlas K-Fastigheters aktie fortfarande till en premie som nu ligger på drygt 55 procent, den tredje högsta premien bland sektorns större bolag. I takt med kursraset har premien dock minskat markant hittills i år från nivåer över 200 procent i slutet av 2021.
