Granitor ska bygga bostäder kloss an till Wihlborgs kommande kontorsprojekt Vista – men det kommer dröja innan allt står klart. Fastighetssverige berättar mer.
Fastigheten Bläckhornet 2 är belägen i Hyllie och ingår i samma detaljplan som Wihlborgs fastighet Bläckhornet 1 som Fastighetssverige nyligen skrev om. För Bläckhornet 2 medges inom detaljplanen en nybyggnation av bostäder på cirka 8 000 kvadratmeter BTA och utöver bostäderna är det alltså Wihlborgs kontorssatsning Vista med mobilitetshus som ingår. Bostäderna är planerade att byggas bakom Wihlborgs kontorshus och ska uppföras av Granitor.
Fastighets- och gatukontoret har sedan 2018 haft dialog med Granitor Properties (som tidigare hette Midroc) när det gäller fastigheten Bläckhornet 2. Den ursprungliga projektidén har under åren förändrats där omvärldsläget och pandemin anges som de huvudsakliga orsakerna. Tekniska nämnden beslutade i slutet av september 2022 att godkänna en markreservation för Bläckhornet 2 till Granitor Properties till och med den sista juni i år och under markreservationstiden har bolaget utvecklat projektidén och aktivt arbetat vidare med projektet. Bolaget har ett fortsatt intresse för fastigheten och har framfört önskemål om att förlänga markreservationen, det framgår av en skrivelse från kontoret.
Granitor vill bygga både hyresrätter och bostadsrätter på platsen och bolagets ambition är samtidigt att hålla en hög miljöprofil. Bolaget ska också arbeta vidare med ett samnyttjande mellan de två bostadshusen, inte minst för att skapa gemensamma mötesplatser mellan de boende i de båda upplåtelseformerna.
Förvaltningens samlade bedömning utifrån historik och nuläge, med bolagets senaste presenterade förslag som grund, är att det finnas skäl till att förlänga bolagets markreservation, något som tekniska nämnden ska ta ställning till vid nästa sammanträde den 14 juni.
Markreservationen föreslås gälla till och med den sista december i år och under markreservationstiden kommer ett markanvisningsavtal upprättas mellan Granitor och kommunen.
Längre fram har Granitor tagit fram en preliminär tidsplan som är baserad på Wihlborgs byggnationen av Vista som påbörjades i mars 2023, tidsplanen förutsätter att kontorsbyggnaden är på plats senast i oktober 2025. Utifrån de parametrarna har Granitor satt upp en preliminär tidsplan där bygglov för bostäderna kan fås vid årsskiftet 2025/2026, med säljstart våren 2026 och byggstart hösten 2026. Slutligen räknar de med att bostäderna kan vara färdigställda vid årsskiftet 2028/2029.
