Avyttrar fyra logistikfastigheter i Vestby och Moss till KLP Eiendom för 1,8 miljarder norska kronor, motsvarande cirka 1,78 miljarder svenska kronor.
Urban Partners har avyttrat en portfölj bestående av fyra nybyggda logistikfastigheter i Vestby och Moss utanför Oslo till KLP Eiendom. Portföljen omfattar cirka 98 000 kvadratmeter moderna logistikanläggningar med strategiska lägen i två av Norges mest attraktiva logistiknav. Med ett fastighetsvärde på 1,8 miljarder norska kronor är affären årets största logistiktransaktion i Norge.
– Vi är glada över att kunna genomföra försäljningen av denna portfölj till KLP Eiendom. Fastigheterna speglar Urban Partners strategi att utveckla moderna och framtidssäkrade logistikfastigheter i starka lägen för högkvalitativa hyresgäster. Det stora intresset under hela processen understryker den fortsatta efterfrågan på välbelägna logistiktillgångar med en stabil hyresgästbas och långa hyresavtal. Vi är mycket nöjda med att portföljen kommer att ägas av KLP Eiendom, en välrenommerad norsk institution med en stark historik av långsiktigt ägande, säger Jens Petter Hagen, partner och chef för Urban Partners Norge.
– Detta är en investering som stärker vår position inom ett växande och attraktivt logistiksegment. Med ett strategiskt läge och effektiva distributionsmöjligheter både nationellt och internationellt anser vi att detta är en solid investering för våra ägare inom kommun- och hälsosektorn i Norge, säger Tov Sønsterud, investeringsdirektör på KLP Eiendom.
Portföljen omfattar Toveien 19 (30 000 kvadratmeter), Toveien 21 (27 600 kvadratmeter) och Stormåsan 42 (17 800 kvadratmeter) i Vestby samt Vestre Vanemvei 51 (22 300 kvadratmeter) i Moss. Samtliga fastigheter är fullt uthyrda till en diversifierad och finansiellt stark hyresgästbas, däribland Schibsted, NTEX, H&M och Vinhuset. Portföljens genomsnittliga återstående hyrestid (WAULT) uppgår till cirka sju år.
Fastigheterna har utvecklats av Urban Partners under de senaste fyra åren och håller en hög teknisk och miljömässig standard med energiklassificeringar (EPC), BREEAM-certifieringar och solcellsanläggningar.
Vestby och Moss är två av Norges ledande logistiknav och är belägna söder om Oslo längs huvudtransportkorridoren E6, som förbinder Norge med övriga Norden och de europeiska marknaderna.
Colliers agerade rådgivare på säljsidan och Wikborg Rein var juridisk rådgivare åt Urban Partners i transaktionen.
