Fastighetsbolaget Vasakronan, som ägs av Första till Fjärde AP-fonden, redovisar ett ökat förvaltningsresultat i första kvartalet 2024, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 2 338 miljoner kronor (2 221), en ökning med 5,3 procent mot föregående år. Ökningen förklaras främst av indexuppräkning. I ett jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 5 procent.
Driftnettot ökade till 1 751 miljoner kronor (1 620), en ökning med 8,1 procent mot föregående år.
I ett jämförbart bestånd var ökningen 7 procent.
Förvaltningsresultatet steg till 1 200 miljoner kronor (1 147), en ökning med 4,6 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -458 miljoner kronor (-5 048). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 200 miljoner kronor (-229).
Resultatet före skatt var 939 miljoner kronor (-4 161).
Resultatet efter skatt blev 744 miljoner kronor (-3 310).
Nyuthyrningar har gjorts om 28 000 kvadratmeter (23 000) med en årshyra om 180 miljoner kronor (121). Nettouthyrningen uppgick till -25 miljoner kronor (-46).
Uthyrningsgraden var 90,1 procent per den 31 mars 2024 jämfört med 90,9 procent vid utgången av 2023.
– Trots en mer utmanande hyresmarknad stiger Vasakronans intäkter och vi rapporterar ett förbättrat förvaltningsresultat jämfört med samma period förra året, kommenterar vd Johanna Skogestig i delårsrapporten.
– Kvartalets största affär gjorde vi tillsammans med Nasdaq som hyr 8 300 kvadratmeter i Klara Zenit i Stockholm. Nasdaq är ett bra exempel på det vi ser i marknaden, det vill säga att läget alltid har varit viktigt men idag är det centralt. Man vill dessutom ha lokaler av hög kvalitet och befinna sig i ett större sammanhang, gärna i citylägen. Det gynnar ett bolag som Vasakronan, fortsätter Johanna Skogestig.
