Färre unga planerar att skaffa barn, seniorer ser inte att de kommer att flytta, yngre generationen känner sig mest otrygga och distansarbete hemifrån är normaliserat. Tillsammans förändrar dessa trender synen på både bostaden och livet i området runt omkring. Det visar Bonavas nya boendeundersökning som är baserad på 4 000 intervjuer i Sverige, Finland, Tyskland, Estland, Lettland och Litauen.
Undersökningen, som har genomförts av insiktsbyrån VAKN, pekar ut trender som påverkar hur människor vill bo i dag och i framtiden. Resultaten sammanfattas i rapporten Happy Neighbourhood Report 2026.
Här är några av de viktigaste insikterna:
Färre barn utmanar kärnfamiljsnormen
Det är sedan tidigare känt att färre barn föds. Undersökningen visar hur demografiska förändringar påverkar vad som efterfrågas i framtida bostäder och bostadsområden. Ungas livsval sker alltmer utanför den traditionella kärnfamiljsnormen. I genomsnitt uppger en av tre unga vuxna att de varken har eller planerar för barn – men skillnaderna mellan länderna är stora.
Seniorparadoxen – låg rörlighet bland äldre trots behov av nya boendealternativ
45 procent i åldersgruppen 65 – 74 år uppger att de sannolikt inte kommer att flytta. Att få igång flyttkedjor och skapa rörlighet på bostadsmarknaden för den här gruppen är viktigt för att dämpa inlåsningseffekterna som blivit en stor samhällsutmaning. Det skulle även frigöra fler småhus som är eftertraktade bland barnfamiljer. För att göra det behövs fler attraktiva alternativ för de äldre, som blir allt fler under kommande år.
Bostaden som arbetsplats – ett nytt normalläge
Arbetslivet, i samtliga sex länder, har flyttat in i hemmet för att stanna. 41 procent av de svarande som har ett arbete jobbar på distans minst en dag i veckan, och nästan 27 procent av alla svarande uppger att de vill ha en dedikerad arbetsplats i bostaden. Resultaten pekar på ett ökat behov av smarta, yteffektiva lösningar, där samma yta kan fylla flera funktioner.
Flexibilitet blir en central fråga i utvecklingen av framtidens bostäder – inte bara för unga eller barnfamiljer, utan över hela livscykeln. Möjligheten att förändra planlösningar, skapa arbetsytor eller anpassa bostaden efter nya behov blir allt viktigare i takt med att livsmönster förändras snabbare än tidigare. Det innebär att beslut om bostäders utformning som fattas idag behöver hålla och kunna anpassas över flera generationer.
Trots skillnader mellan marknader och generationer framträder trygghet som en gemensam nämnare i resultaten från alla sex länder.
