Den pan-nordiska fastighetsinvesteraren Kinland har nyligen förvärvat 13 samhällsfastigheter i Finland via tre separata transaktioner. De 13 fastigheterna omfattar elva förskolor, en äldreomsorgsfastighet och en psykiatrisk vårdenhet.
Den ena fastigheten omfattar tio förskolefastigheter som förvärvats från en fond som förvaltas av Taaleri Private Equity Funds. Fastigheterna är belägna i olika regioner i Finland och hyrs ut till starka operatörer (både privata och offentliga) på mycket långa hyresavtal (~14 år WAULT).
Den andra transaktionen inkluderar två enheter förvärvade från Hoivarakentajat Oy, varav en äldrevårdsenhet och en psykiatrisk vårdenhet, även de med mycket långa hyreskontrakt (~15 år WAULT). Den tredje transaktionen är en förskoleenhet som hyrs ut till en ledande operatör på ett 15-årigt hyresavtal.
De tre förvärven uppgår till ett totalt fastighetsvärde på 36,5 miljoner euro, brutto.
Norge och Finland är de två huvudmarknader där Kinland opererar. Men till Fastighetssverige säger vd:n Benjamin Thorsen att Sverige är nästa land att äntra:
– Vi tittar på alla nordiska marknader tack vare att den institutionella närvaron är mycket stark. Även framöver kommer vår tillväxt utgå från våra huvudmarknader Norge och Finland, men ett större fotavtryck i Sverige är en prioritet. Hittar vi rätt möjligheter som passar vår strategi och investeringskriterier kan större investeringar i Sverige ske snart, kanske redan 2022.
Sedan 2019 äger ett konsortium drivet av tyska Patrizia AG Kinland.
