Fastighetsbolagen förlorare på börsen efter befarad skattesmäll. Efter en snabb vändning i frågan är allt tillbaka till det normala. Så följer Fabege utvecklingen, och det tycker man om förslaget.
Hufvudstaden (- 2 %), Fabege (- 1,1 %), Wihlborgs (- 1,1 %), Kungsleden (- 1,7 %), Klövern (- 1,5 %), Castellum (- 1,5 %) och Balder (- 2,3 %) blev några av måndagens stora förlorare på börsen och bland de tio storbolag som föll mest var åtta fastighetsbolag.
Anledningen härleddes till den statliga utredning som levererades förra veckan, den så kallade paketeringsutredningen. Utredaren föreslog där att reglerna skulle bli stramare, för att komma åt de låga bolagsskatterna i fastighetssektorn och på så sätt generera större intäkter till staten – i storleksordningen 5,9 till 13,1 miljarder kronor per år.
Åsa Bergström, vice vd och ekonomi- och finanschef på Fabege, följde utredningen.
– Ja, jag har haft insyn i utredningen – så jag visste ungefär vad som skulle komma. Det som har lagts fram är ett utredningsförslag, inte ett lagförslag. Så det är knappast något som påverkar vår verksamhet, säger hon.
Men börsutvecklingen följer ni?
– Det gör vi hela tiden. Ibland kommer negativa nyheter, som den här, och då reagerar sektorn på det. Men verksamheten som vi bedriver påverkas inte, det handlar om att arbeta långsiktigt. Jag kan påverka vår verksamhet, kursen reagerar oftast på ett bra sätt – men ligger utanför vår kontroll.
Dock är det viktigt för Fabege att påverka så mycket som möjligt.
– I den mån vi kan så ska vi kommunicera och visa vårt arbete. Vad vi säger och kommunicerar är viktigt. Men vårt sikte är mycket mer långsiktigt än det som sker på börsen.
Dagens Industri kunde sent under tisdagen meddela att något nytt skatteförslag inte var aktuellt till regeringens höstbudget. Effekten blev tydlig. Fastighetsbolagens aktiekurser studsade tillbaka, med uppgångar på 2-3 procent.
Men risken för högre skatter kan ändå finnas kvar.
– Vi är ett fastighetsbolag, vi byter inte bransch bara för att sektorn ändras. I framtida affärer så förhåller man sig till ett nytt regelverk. Men det är ingenting vi behöver spekulera i nu.
Har fastighetsbolagen en skattemässig räkmacka?
– Jag tycker inte det har varit en räkmacka. Utredaren har själv sagt att det inte är det, vi betalar desto mer i andra typer av skatter – än inkomstskatten. Ur det perspektivet är det ”fair” som det är, säger Åsa Bergström.
Fastighetssverige har sökt fler företrädare från andra bolag, utan att lyckas.
