Augusti månads handelsbarometer fick rubriken ”Sval framtidstro i handeln” av Svensk Handel. Handelsfastighetsägare tycker till om branschorganisationens stämpel. I dag: Trophis vd Jan Björk.
Det verkar råda konsensus bland de flesta fastighetsägare på handelssidan om att ”Sval framtidstro i handeln” är att dra lite för stora växlar.
Jan Björk, vd för Trophi Fastighets AB – en av de största köpcentrumägarna i Sverige, säger att man följer marknadsindex noggrant. Och det på flera fronter.
– Ja, vi följer förstås de här olika rapporterna. Handelns utveckling påverkar nästan hela vår verksamhet och därför följer vi de index som finns. Sedan beställer vi också egna rapporter, som är väldigt omfattande. Inte minst är det viktigt för framtidens handel, att vi ligger steget före, säger han och utvecklar:
– Vad tror vi och vad tror experterna händer om fem år? Man behöver agera långt i förväg, det vet alla som sysslar med fastigheter. Vi försöker att positionera oss på ett sätt i våra portföljer där vi ha så låg risk som möjligt – i den typen av hyresgäster vi har. Alltså vilka inom handel går ut som vinnare, och vilka som på sikt får en mindre bra utveckling.
Och då är det e-handeln som segrar?
– Ja, det är ju så klart populärt att prata om e-handelns framfart. E-handeln växer mycket fort, men vissa delar kommer att, och har redan börjat, plana ut.
Sommarförsäljningen driver på handlarnas pessimism. För tredje månaden i rad minskar handlarnas framtidstro. Framförallt är det förväntningarna på den framtida försäljningen som faller. Framtidsindikatorn minskar med 0,2 procent och landar på 96,0 i Svensk Handels Handelsbarometer för augusti månad.
Med bakgrund av detta har Svensk Handel rubricerat sitt pressmeddelande som ”sval framtidstro”. Det är, enligt de fastighetsägare Fastighetssverige har pratat med, att dra lite för stora växlar.
– Ja, jag tycker det är lite negativt kanske. Det var likadant i våras, HUI var väldigt negativa till dagligvaruhandeln. Den har väl ökat med kanske 6-7 procent under andra kvartalet, det är enormt starka siffror, konstaterar Jan Björk.
