Nytt kontorskvarter med två höghus och torg planeras vid Lindholmsplatsen i Göteborg – nu går förslaget ut på samråd. Fastighetssverige berättar mer.
Med Nordens högsta byggnad, Karlatornet, som en knappnål nedstucken i en karta har Lindholmen i Göteborg tagit stora kliv i sin roll som framtidsområde. Nu kan ytterligare höghus adderas till platsen.
Göteborgs stad har tagit fram ett nytt detaljplaneförslag för ett område vid Lindholmsplatsen i stadsdelen Lindholmen med avsikt av möjliggöra ny stor verksamhetsbebyggelse och ett nytt allmänt torg som stärker Lindholmsplatsen som nod och stärker området som kunskapscentrum. Förslaget, som nu går ut på samråd, syftar till att möjliggöra ett nytt kontorskvarter i sex till åtta våningar med två höghus på 90–110 meter – som bedöms bli nya landmärken – samt ett offentligt torg, som blir ett nytt centralt offentligt rum på Lindholmen och har potential att på längre sikt utvecklas till ett stadsdelstorg. Det huvudsakliga innehållet är kontor, tillfällig vistelse, centrumändamål samt parkering. Bottenvåningarna ska till stor del innehålla utåtriktade centrumverksamheter som handel och servering som bidrar till en aktiv bottenvåning.
Planområdet, som är beläget vid Lindholmen Science Park, omfattar cirka 1,5 hektar och ägs av Göteborgs kommun, de kommunala bolagen Lindholmspiren Beta AB och Fastighets Aktiebolaget Navet, Chalmersfastigheter AB och Balder Lindholmen AB.
I detaljplanen nämns en rad utmaningar i skyfallsrisk, förorenad mark samt påverkan på riksintresset för kulturmiljö i närliggande områden såsom Slottsberget och Lindholmen. Men samhällsnytta och stadsutvecklingsintresse bedöms väga tyngre än den eventuella negativa påverkan på kulturmiljön. En rad utredningar har genomförts, bland annat om geoteknik, luftkvalitet, mobilitet och dagvattenhantering.
I dag domineras området av hårdgjorda ytor och parkeringsytor. Sociala konsekvensanalyser visar på behovet av mer grönska, trygghet och aktiviteter för fler målgrupper – inte minst på kvällstid. Förslaget innehåller därför flera gröna kvaliteter och åtgärder för att skapa en trygg och levande stadsmiljö dygnet runt.
Planförslaget är nu ute på samråd mellan den 13 augusti och 23 september 2025.
