Befintlig byggnad i Solna Business Park ska rivas och Fabege vill uppföra en nya modern kontorsbyggnad på platsen. Läs mer om planerna.
Fabege vill trycka på med ytterligare kontorsytor i Solna Business Park och har sedan februari förra året varit delaktiga i arbetet med att ta fram en detaljplan för bolagets fastighet Sliparen 1. I planen ingår en helt ny kontorsbyggnad med 22 500 kvadratmeter ljus BTA för kontorsändamål med inslag av handel och service i gatuplan.
Planförslaget innebär att den befintliga byggnaden inom fastigheten Sliparen 1 rivs och ersätts med den nya kontorsbyggnaden. Den befintliga byggnaden som finns inom fastigheten uppfördes under 1963–1964 som bilverkstad med kontorslokaler och bilförsäljningshall i utkanten av det verksamhetsområde som då växte fram. Idag inrymmer byggnaden fortfarande en bilverkstad.
”Den nya volymen placeras i fastighetsgränsen mot Ekensbergsvägen och parallellt med Svetsarvägen för att förstärka den urbana karaktären och skapa mer stadsmässiga gatusektioner. Mot Englundavägen dras volymen in vilket skapar en platsbildning i söderläge”, skriver miljö- och byggnadsförvaltning i planbeskrivningen.
Den nya byggnaden har utformats och placerats för att skapa en stadsmässig miljö med entréer och lokaler mot gatorna. Byggnadens höjd mot Ekensbergsvägen har anpassats efter befintlig bostadsbebyggelse på andra sidan Ekensbergsvägen och regleras med en nockhöjd på max 52,5 meter över det angivna nollplanet.
Planområdet omfattar cirka 1,2 hektar och är en del av Solna Business Park som ligger i ett strategiskt läge vad gäller kopplingar till gång- och cykelnät och andra kommunikationer. Planområdet utgörs alltså av fastigheten Sliparen 1 samt en del av fastigheten Skytteholm 2:1 som ägs av Solna stad.
Detaljplanen ska nu ut på samråd efter ett beslut som väntas tas vid nästa sammanträde i byggnadsnämnden den 19 maj. Därefter är den preliminära tidsplanen satt så att en granskning ska genomföras under det fjärde kvartalet i år, med ett godkännande i byggnadsnämnden planerat till det andra kvartalet 2022 och ett antagande i kommunfullmäktige under samma kvartal.
