Midroc, Riksbyggen och Nordr är alla delaktiga i projektet som ska tillföra närmare 500 bostäder till ett nytt kvarter söder om centrala Lund. Fastighetssverige berättar mer.
Lund ska få ett nytt kvarter strax söder om stadens centrala delar där både kommunen samt Midroc, Riksbyggen och Nordr (tidigare Veidekke Eiendom) äger mark. Syftet med den detaljplan som nu ska ut på samråd är att möjliggöra en omvandling och förtätning av kvarteret Margretedal med i huvudsak cirka 470 nya bostäder.
Planområdet föreslås även innehålla publika lokaler, en ny sträckning av Harderbergaspåret, parkeringsanläggning och park. Tanken är att Margretedal ska utgöra den centrala stadens entré söderifrån.
Planområdet är beläget i södra Lund och avgränsas av Södra Vägen, Stora Södergatan, Södra Esplanaden samt Tullgatan. Det omfattar elva fastigheter varav sju ägs av kommunen och fyra av de privata aktörerna. Området utgörs idag av ett verksamhetsområde med bland annat bensinmack, kontor, markparkering, parkeringsanläggning samt ett kommunalt parkstråk.
Enligt kommunens planbeskrivning föreslås förtätningen med bostäder ske med blandad och varierad bebyggelse i en skala som varierar mellan tre till åtta våningar. Tre slutna kvarter ska byggas i varierad skala med privata gröna gårdar mot Södra vägen för att tydligare definiera och stärka gaturummet, medan en luftigare bebyggelse föreslås i mötet med befintlig park och stadskärnan i form av fyra enskilda parkhus.
Lunds kommun har tecknat ett samarbetsavtal med Midroc, Nordr och Riksbyggen som ska ligga till grund för och följas upp av exploateringsavtal samt marköverlåtelseavtal och överenskommelser om fastighetsreglering. Exploateringsavtal ska upprättas mellan kommunen och Midroc, Nordr och Riksbyggen innan detaljplanen kan antas.
Fakta om planområdet:
Area: 44 250 kvm
Antal/BTA bostäder: cirka 470 stycken / 47 000 kvm BTA
BTA kommersiell service: cirka 800 kvm
Allmän plats torg/park area: 8 000 kvm park
Antal bil-/ cykelparkering: ca 370/ ca 1250
