Mjärdevi i Linköping ska få ett ansiktslyft när Castellum, Klövern, Sankt Kors och Mannersons samarbetar. Fastighetssverige berättar mer.
Castellum vill tillsammans med Sankt Kors, Klövern och Mannersons Fastighets AB utveckla Mjärdevi i Linköping till en väl uppkopplad och sammanhållen stadsdel med urbana kvaliteter och ett blandat innehåll. De önskar tillsammans tillföra möjligheter till utveckling och förtätning av verksamhetsområdet genom nya företagsetableringar och andra funktioner såsom bostäder, företags- /lägenhetshotell, hotell, utbildning och forskning, handel, kultur och övrig service som tillsammans kan skapa förutsättningar för ett livligare stadsliv.
Planerna är just nu i sin linda men intentionerna beskrivs i ett antal skrivelser från miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen som Fastighetssverige tagit del av.
Castellum ansökte i april i år om ändring av detaljplanen för fastigheterna Idémannen 1 och 2, Idékretsen 4 och Idéflödet 1 som bolaget äger I Mjärdevi. Castellum vill alltså pröva möjligheten till förtätning med bostäder, företags-/lägenhetshotell, hotell, utbildning och forskning, handel, kultur och övrig service.
Inom närliggande delar av Mjärdevi har ytterligare tre liknande planbesked inkommit parallellt med detta planbesked. Den första gäller för Sankt Kors som har inkommit med en ansökan om ändring av detaljplan för fastigheten Idémannen 3. Sankt Kors vill pröva möjligheten till förtätning med bostäder, företags-/lägenhetshotell, hotell, utbildning och forskning, handel, kultur och övrig service.
Det andra planbeskedet gäller för Klövern som har inkommit med en ansökan om ändring av detaljplan för fastigheten Idéläran 1 och Idétävlingen 4 med samma syfte som de övriga fastighetsägarna. Det tredje planbeskedet gäller för Mannersons Fastighets AB som har inkommit med en ansökan om ändring av detaljplan för fastigheten Idéskissen 2 med liknande syften.
Den sammanlagda satsningen väntas resultera i att fastigheterna växer från cirka 9 000 kvadratmeter BTA till cirka 31 000 kvadratmeter.
Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen skriver att detaljplaneprövningen behöver föregås av en förstudie för att i dialog tillsammans med fastighetsägarna bedöma etapper för utbyggnad av kvartersmark tillsammans med behov/utbyggnad av allmän platsmark, kommunala investeringar i infrastruktur med mera.
Stadsplaneringsavdelningen gör den samlade bedömningen att det finns skäl att pröva förslagen till byggnation i en detaljplan. En detaljplan och en exploatering i aktuell omfattning bedöms vara av betydande intresse för allmänheten och detaljplanen bedöms kunna startas genom en förstudie 2022 och därefter kan detaljplan/detaljplaner etappvis startas.
Samhällsbyggnadsnämnden väntas lämna positivt planbesked för de olika ansökningarna vid nästa sammanträde den 17 november.
