Kontorsjätten planerar för närmare 7 500 kvadratmeter kontor vid Sveaplan som blir en del av Stockholms norra entré.
Trots att kontorsvakanserna fortsätter att öka för de flesta aktörer i storstäderna finns det fortsatt planer på nyetableringar av kontor – en av dessa planer finns vid Sveaplan i Stockholm där Fabege nu tar nästa steg mot att få klartecken för en ny kontorsbyggnad som ritats av arkitektkontoret Tham & Videgård. Byggnaden ska innehålla kontor och publika lokaler i delar av bottenvåningarna på totalt cirka 7 400 kvadratmeter ljus BTA vilket innebär cirka 500 arbetsplatser.
Kontoret är en del av den nya norra entrén i staden där Sveavägen byggs om och Sveaplan får en annan utformning. På så sätt tillskapas det en ny byggrätt inom del av fastigheten Vasastaden 1:118 belägen invid kvarteret Getingen mittemot Wenner-Gren Center.
Fabege har en markanvisning för kontor inom fastigheten och detaljplanen kommer att antas av stadsbyggnadsnämnden i samband med att en överenskommelse om exploatering godkänns av exploateringsnämnden, något som väntas ske vid nästa möte den 12 juni. Fabege är även ägare till kringliggande byggnader som Wenner-Gren Center och till de tre byggnaderna inom kvarteret Getingen på Sveavägen.
Eftersom läget intill Sveavägen är bullerutsatt har kontor bedömts som lämpligaste bebyggelsen på platsen. Efter fastighetsbildning kommer markområdet bestå av en fastighet på cirka 2 100 kvadratmeter och omfatta en byggrätt på cirka 7 500 kvadratmeter ljus BTA planlagda för kontor med centrumändamål i bottenvåningen.
Tillträde och försäljning av fastigheten planeras till våren 2026 och byggtiden beräknas till cirka två år, fastigheten överlåts med äganderätt till Fabege. Priset har föreslagits till 26 000 kronor per kvadratmeter ljus BTA med prisläge i mars 2020, så den preliminära kostnaden för Fabege är 192,4 miljoner kronor.
