Besqabs vd Anette Frumerie om ett halvår präglat av hög efterfrågan, stabil finansiell ställning – och oron över politikernas eventuella åtgärder. Och här ligger fokus i höst.
Anette Frumerie, vd på Besqab sedan november 2012, är nöjd med det första halvåret 2017 – sett ur bolagets eget perspektiv.
– Vi har haft fortsatt hög efterfrågan på våra projekt och har en alltjämt stabil finansiell ställning. Bostadsköparna fortsatte att visa ett stort intresse för våra säljstarter under årets första halvår vilket vi naturligtvis är mycket glada och stolta över. Vi har dessutom hittills i år förvärvat cirka 500 byggrätter, väldigt glädjande såklart, säger hon.
Har ni förvärvat så mycket som ni önskat?
– Vi är noggrant selektiva i förvärv och är mer än nöjda med de vi gjort hittills. I år har vi så långt förvärvat cirka 300 byggrätter i centrala Vaxholm – en markanvisning av kommunen – samt cirka 200 byggrätter i Täby.
Hur ser du på marknaden just nu?
– Befolkningstillväxten på våra marknader och stor efterfrågan på bostäder i både Stockholm och Uppsala samt de fortsatt låga räntorna borgar för en fortsatt stark utveckling. Jag tror inte på tillbakagång men ser framför mig en mer normal prisutveckling jämfört med den tidigare mycket kraftiga uppgången, säger Anette Frumerie som vill framhäva flera positiva punkter från Besqabs första sex månader:
– Jag vill nämna två stora detaljplaner, en i Ultuna om 500 byggrätter – som vi dessutom kunde produktionsstarta i samma kvartal – samt en i Kärrtorp om cirka 100 lägenheter som vi börjar sälja efter sommaren. I övrigt är vi mycket glada över att vår medarbetarnöjdhet är fortsatt hög och över branschsnittet. Vi har också påbörjat implementeringen av vår nya varumärkesprofil som har mottagits väl såväl internt som externt.
Hur ser ert fokus ut till hösten?
– Vi ska fortsätta utveckla vår byggrättsportfölj som idag består av 3500 byggrätter i eftertraktade lägen och som vi fokuserar på att ta vidare till bygglov. Vidare förbereder vi oss inför flytt av vårt huvudkontor i Täby till T-baneläget i Mörby Centrum i Danderyd. Planen är också att vi ska fortsätta utveckla våra processer och vår effektivitet för att anpassa oss till vår pågående expansion samt lägga ännu mer fokus på ännu nöjdare kunder.
Det politiska tonläget har höjts en aning i branschen under 2017, där allt från reavinstskatt till fastighets- och bolagsskatt har debatterats. Bostadssituationen för vår unga befolkning är en fråga som ligger Anette Frumerie varmt om hjärtat.
– Jag skulle vilja se ett större fokus i samhället för att lösa bostadssituationen för unga, så att det blir enklare för ungdomar att komma in på bostadsmarknaden. Jag hoppas att politikerna avvaktar fler åtgärder som minskar rörligheten, som tydligt försvårar den möjligheten, säger hon.
Till sist, vad ska du göra på semestern?
– Det har jag inte riktigt bestämt än men antagligen åker vi till Venedig för att besöka Venedigbiennalen.
