Projekt med 700 nya Malmö-bostäder i stationsnära läge ska snart klubbas igenom. Fastighetssverige berättar mer.
I mars 2020 förvärvade MKB ett område i Ellstorp vid Värnhemstorget och Östervärns station i Malmö av Jernhusen. Inom planområdet ska MKB tillsammans med HSB och Hub Park utveckla bostadsområdet Nya Ellstorp med bland annat cirka 700 bostäder fördelat på fem kvarter. Inom projektet ingår också byggnation av centrumverksamheter i bottenvåningar samt mobilitetshus (parkering, bostäder, centrumfunktioner), förskola, park, stationstorg, aktivitetsytor och hundrastgård.
MKB, HSB och Hub Park har sedan tidigare bildat det gemensamma bolaget Ellstorp Fastighets AB som ska ansvara för utbyggnaden av det nya bostadsområdet. Bolagen är överens om hur samarbetet i området ska se ut och det blir cirka 450 hyresrätter, varav MKB bygger 350 och Hub Park 100. HSB kommer att bygga cirka 300 bostadsrätter. Efter uppdelningen kommer MKB, HSB och Hub Park äga sina respektive kvarter och Malmö stad förväntas ta över allmän platsmark.
Satsningen initierades av Jenhusen 2017 då också planarbete inleddes och nu fem år senare står stadsbyggnadsnämnden redo att anta detaljplanen i kommunfullmäktiges ställe, det framgår av en skrivelse från stadsbyggnadskontoret som Fastighetssverige tagit del av. Stadsbyggnadsnämnden ska ta beslut vid nästa sammanträde den 24 maj.
Idag är planområdet ett obebyggt område sydväst om Kontinentalbanan/ Östervärns station och Södra Bulltoftavägen fram till och med Åsgårdsgatan och Idaborgsgatan. Den nya bebyggelsen som ingår i detaljplanen varierar i höjd mellan fyra och åtta våningar med en högre del upp till tolv våningar i närheten av Östervärns station.
Generellt ska bebyggelsen bli högre ut mot de större stråken, Östervärns station och mot järnvägen medan den kommer bli lägre i områdets mitt och i mötet med Ellstorps nuvarande bostadsbebyggelse.
