Vasakronan, JM och Pandox är med i utvecklingen av Alviks strand som bland annat ska resultera i 1 300 nya bostäder. Detaljplanen ska granskas till våren med hopp om ett antagande under första halvåret 2024. Fastighetssverige berättar mer om den föreslagna utvecklingen.
Alviks strand består idag av ett kontorsområde som till största delen utgörs av bebyggelse från 1970- och 1980-talet. Den södra delen består av ett antal bågformade hus i gult tegel och den norra delen av ett antal kvadratiska hus i rött tegel. Området ska dock förvandlas betänkligt i framtiden och just nu håller staden på att arbeta fram en ny detaljplan tillsammans med bland andra byggherrarna Vasakronan, Pandox och JM som ska resultera i 1 300 nya bostäder, skola, förskolor, kontor, centrumändamål samt allmänna platser inom området Alviks strand. De planerade bostäderna ska upplåtas med bostadsrätt.
Inom ramen för detaljplanen kommer Strandparken att utvecklas och ett torg vid Alviks strands hållplats samt flera mindre mötesplatser kommer att skapas. Dessutom kommer en del av strandskyddet att upphävas.
Planområdet är cirka 135 000 kvadratmeter stort där cirka 40 000 kvadratmeter utgör vattenområde och omfattar fastigheten Racketen 10 och delar av fastigheterna Alvik 1:18, Racketen 9 och Alvik 1:1. Fastigheten Alvik 1:18 ägs av Vasakronan, fastigheten Racketen 10 ägs av JM, fastigheten Racketen 9 ägs av Pandox och fastigheten Alvik 1:1 ägs av Stockholms stad.
Fastigheten Alvik 1:1 markanvisades i exploateringsnämnden den 16 december 2021 till Sisab för skoländamål och föravtal till planerad exploatering inom fastigheterna Alvik 1:18 och Racketen 10 med Vasakronan och JM beslutades också i exploateringsnämnden vid samma tillfälle.
Inför den kommande granskningen föreslår stadsbyggnadskontoret i ett utlåtande att ett kvarter i den södra delen av planområdet ritas om och gränsen för upphävande av strandskydd justeras. De högsta takvåningsdelarna i den nordvästra delen av planområdet studeras och de överkragande byggnadsdelarna i den nordöstra delen minskas. Därutöver föreslår de att byggnadernas gestaltning vidareutvecklas och att ett arkitekturprogram tas fram, bland annat så ska skolan få en annan gestaltning.
Enligt den preliminära tidsplanen kommer granskningen ske i maj nästa år med ett antagande i stadsbyggnadsnämnden planerat till november 2023. Ett antagande i kommunfullmäktige kan ske någon gång under det första halvåret 2024 beroende på en ansökan av miljödom för vattenverksamhet som kommer att göras inom ramen för detaljplanen.
