Trianon har tecknat avtal om försäljning av 45 fastigheter i Skurup, Eslöv, Landskrona, Trelleborg, norra Skåne och Stockholm. Köpare är den privata fastighetsgruppen Stjernplan.
Fastigheterna på ovan nämnda orter utgörs av bostäder och innehåller 874 hyreslägenheter. Hyresvärdet är cirka 84 miljoner och den totala uthyrningsbara arean uppgår till cirka 65 500 kvadratmeter. Genom försäljningen koncentrerar bolaget sitt bestånd till de tre kommunerna Malmö, Burlöv och Svedala.
Transaktionen genomförs i två ungefär jämnstora etapper med planerade tillträden under andra och fjärde kvartalet 2023. Transaktionen är delvis villkorad av finansiering. Försäljningen kommer endast att ha marginell påverkan på Trianons förvaltningsresultat.
– Affären stärker alla våra nyckeltal och innebär en renodling av beståndet i linje med vår strategi. Dessutom ger den oss utökade resurser att tillvarata möjligheter på marknaden och ökade möjligheter till fortsatt värdeskapande investeringar i befintligt bestånd, däribland energieffektiviseringar, säger Olof Andersson, vd för Trianon.
Avtalet innebär att 150 miljoner av köpeskillingen erläggs i form av aktier i Stjernplan AB, vars ägare har för avsikt att notera bolaget. Trianon kommer att i samband med noteringen föreslå en extra bolagsstämma att dela ut aktierna till Trianons aktieägare.
– Det är mycket glädjande att vi trots ett utmanande marknadsläge kan genomföra en större fastighetsaffär. Dessutom är affären ett bevis på att våra fastigheters bokförda värden är i nivå med marknaden, avslutar Olof Andersson.
Cushman & Wakefield har varit säljarens rådgivare i affären.
