Duon har tidigare kamperat ihop på Colliers och nu kan Fastighetssverige berätta att Robert Treutiger och Dan Törnsten startat ett nytt rådgivningsbolag i form av TnT Property Advisors. För Fastighetssverige berättar Robert Treutiger om bolagets utformning, ambitionerna och varför man satsar på att verka lite under radarn på marknaden.
Branschen har fått en ny rådgivningsbyrå efter årsskiftet och det är två erfarna rävar som ligger bakom satsningen TnT Property Advisors; Robert Treutiger som närmast kommer från rådgivaren Kommersiella Fastigheter och Dan Törnsten, tidigare mångårig vd för Colliers och nu bland annat styrelsemedlem i Mofast.
Duon jobbade tillsammans på Colliers fram till 2017 då Robert Treutiger lämnade för en annan rådgivare, men nu har de alltså återförenats för en satsning som enligt Robert Treutiger har som ambition att delvis verka något under radarn med affärer som inte offentliggörs.
– Vi har som avsikt att verka utan att synas för mycket, det innebär att vi kommer att köra mycket snäva och konfidentiella processer. Med vår gemensamma erfarenhet och kontaktnät, tillsammans med enormt engagemang kommer vi att kunna hjälpa kunder med snabba och framgångsrika transaktioner, innan marknaden i stort uppfattar att objektet är till salu. I dagens marknad vill fastighetsägare inte alltid visa att de har fastigheter till salu, och just där ligger vår nich, säger Robert Treutiger till Fastighetssverige.
Tillsammans har Dan Törnsten och Robert Treutiger mer än 55 års erfarenhet inom fastighetsbranschen. De har startat TnT med ambition att hålla bolaget småskaligt, en till person har redan anställts men de har inte för avsikt att brösta upp sig särskilt mycket mer när de gäller storleken på bolaget:
– Vi har redan en medarbetare och planerar att förstärka teamet ytterligare, men tanken är att det inte ska bli så mycket större utan att det ska vara som en liten boutique-byrå.
Robert Treutiger berättar vidare att idén till bolaget växte fram gemensamt efter det att Dan Törnsten lämnade alla sina uppdrag på Colliers. De lockas båda av att få göra stora affärer.
– Vi har startat det här bolaget för att vi vill vara del av lite större affärer och skapa mer relevans i marknaden. Det kommer vi att lyckas med genom vårt breda kontaktnät och de kunder som vi gjort affärer med tidigare. Vi har redan en bra pipeline och har fått förfrågningar från aktörer som behöver hjälp med försäljningar men som inte vill marknadsföra att de är säljare, det kan ha med påverkan på börskurser eller annat att göra. Det som vi förmedlar är både enskilda fastigheter och portföljer. Vår uppfattning är att det kommer bli god omsättning på det hela, och de potentiella kunder som vi har varit i kontakt med och pratat eventuella affärer med har vi fått väldigt bra respons av, säger Robert Treutiger, samtidigt som han är medveten om att prisbilden på marknaden har förändrats betänkligt det senaste året:
– Det är en stark press neråt på värdena och de affärer som kommer att göras de närmaste kvartalen kommer helt klart att vara till lägre nivåer än för ett år sedan, men det är marknaden alltmer införstådd med nu skulle jag säga. Produkter i centrala Stockholm har inte gått ned så mycket i pris som i vissa andra städer, och det är en tydlig skillnad i pris mellan A-, B- och C-lägen.
Duon har tidigare erfarenhet av att jobba med att skapa egna projektidéer om fastigheter som bör byta ägare, och det är något som har genererat väldigt bra resultat enligt Robert Treutiger. Bolaget har redan erhållit ett par köpmandat för bigbox- och logistikfastigheter över hela Sverige.
Han berättar vidare att bolaget kommer att ha fokus på främst kunder i huvudstäderna Stockholm, Oslo och Köpenhamn där fastigheterna och portföljerna kan vara spridda över länderna.
De kommer att etablera ett kontor på Skeppsbron från 1 mars.
