Malmö, Lund och Helsingborg växer på olika sätt, men delar ambitionen att locka fler investeringar till Skåne. Den 21 oktober står de tre städerna, tillsammans med Fastighetssverige, som medarrangörer när Fastighetsmarknadsdagen Skåne samlar branschens aktörer på Börshuset i Malmö.
Fastighetssverige har pratat med Ola Ynderheim, Malmö stad, Adam Sandgren, Lunds kommun, och Alexandra Werder Hallonkvist, Helsingborgs stad, om städernas utvecklingsplaner, investeringsmöjligheter och vad de vill förmedla till fastighetsbranschen. Alla tre ser Fastighetsmarknadsdagen Skåne som en viktig mötesplats för dialog, nya relationer och framtida investeringar.
Säkra din plats till dagen här. (Anmälan stänger fredag den 16 oktober.)
Se programmet här.
Ola Ynderheim, Malmö stad
Fastighetsmarknadsdagen Skåne är en viktig mötesplats för oss, där vi kan möta näringslivet för att tala om den framtida utveckling av staden.
Malmö befinner sig i en stark utvecklingsfas med stora stadsutvecklingsprojekt. Vad vill ni framför allt förmedla till fastighetsbranschen om Malmös möjligheter just nu?
– Malmö har under de senaste 25 åren haft en stark och uthållig tillväxt, både i näringslivet och i befolkningen. Det är ett tydligt kvitto på stadens attraktionskraft som plats att bo, leva, arbeta och investera i. Trots sin begränsade geografiska yta står Malmö för mer än hälften av den privata sysselsättningstillväxten och befolkningsökningen i Skåne. Det ger oss en unik position, men också ett ansvar att fortsätta utvecklas för att möta framtidens möjligheter.
– Med vårt strategiska läge i Öresundsregionen och de omfattande möjligheter som Fehmarn Bält-förbindelsen kommer att skapa, har Malmö alla förutsättningar att stärka sin roll som en av norra Europas mest dynamiska tillväxtmotorer. För att fullt ut ta tillvara denna potential behöver vi fortsätta öka stadens attraktionskraft för människor, företag och investeringar.
– Förutsättningarna är goda. Malmö är väl rustat för fortsatt tillväxt genom en rad stora stadsutvecklingsprojekt där nya bostäder, arbetsplatser och attraktiva stadsmiljöer växer fram. Nyhamnen, Varvsstaden, Jägersro, Hyllie, Rosengård och Kirseberg är några av de områden som kommer att forma framtidens Malmö. Samtidigt stärker vi stadens livskvalitet genom satsningar som utvecklingen av Stadionområdet och etableringen av ett nytt konstmuseum.
– Vi vässar också Malmös konkurrenskraft för företag som vill etablera sig, växa och skapa nya arbetstillfällen. Nya verksamhetsområden planeras för att möta efterfrågan, där Fortuna är närmast i tid med planerad tillgänglighet från 2029. Parallellt fortsätter utvecklingen av Malmö Industrial Park i Yttre hamnen, vilket ytterligare stärker stadens roll som en attraktiv etableringsort för framtidens näringsliv.
– En avgörande framgångsfaktor är företagsklimatet. Därför intensifierar vi arbetet med att förbättra kommunens service, tillgänglighet och bemötande gentemot näringslivet. Genom modernare arbetssätt och utvecklade digitala lösningar gör vi det enklare att driva och utveckla företag i Malmö.
Vilken roll spelar mötesplatser som Fastighetsmarknadsdagen Skåne för att skapa dialog mellan staden och näringslivet?
– Fastighetsmarknadsdagen Skåne är en viktig mötesplats för oss, där vi kan möta näringslivet för att tala om den framtida utveckling av staden. Fastighetsbranschen är ofta en ”first mover” när det gäller nya marknadsmöjligheter, och är med och driver utvecklingen i våra städer.
Adam Sandgren, Lunds kommun
Vi har ett behov av fler investeringar brett.
Lund har en stark position inom forskning, innovation och kunskapsintensivt näringsliv. Hur vill ni att det ska prägla kommunens fastighetsutveckling framåt?
– Vi ser att vi har två väldigt intressanta och starka områden i Brunnshög och Västerbro där staden verkligen utvecklas i hög fart. Vi är övertygade att hela Brunnshög och Science Village kommer ha fler av RnD verksamheter och fler företag som vill vara i hjärtat av innovationerna.
Vilka typer av fastighetsprojekt och investeringar ser ni ett särskilt behov av i Lund just nu?
– Vi har ett behov av fler investeringar brett. Lund växer både på befolknings och företagssidan. Vi ser att med ESS invigning 2028 kommer intresset för Brunnshög troligen öka ännu mer än vad det är idag. För flera företag krävs både kontor och produktionsmöjligheter samt boende till deras anställda.
Vad hoppas ni att fastighetsaktörerna tar med sig efter att ha mött Lund på Fastighetsmarknadsdagen Skåne?
– Att de får en reell bild av hur snabbt Lund utvecklas och vilka fantastiska investeringsmöjligheter som finns i vår innovationsstad.
Alexandra Werder Hallonkvist, Helsingborgs stad
Fastighetsmarknadsdagen Skåne är ett viktigt tillfälle att stärka Helsingborgs relationer med branschen och lyfta stadens investeringsmöjligheter.
Helsingborg har en stark position som logistik- och tillväxtregion. Vilka möjligheter skapar det för fastighetsmarknaden?
– Helsingborgs logistikläge är inte bara en konkurrensfördel för en enskild bransch, det är en tillväxtmotor för ett brett näringsliv. Staden är en naturlig port till både den svenska och internationella marknaden, vilket driver investeringar och etableringar inom många sektorer, inte minst handel, industri och tech. Kombinationen av hamnen, logistiken, livsmedelssektorn, teknik- och industriföretagen samt Lunds Universitet Campus Helsingborg skapar också starka förutsättningar inom växande områden som beredskap, resilienta försörjningskedjor och totalförsvar.
– Det är samspelet mellan logistikens styrka, handelns och industrins utveckling, näringslivets bredd och stadens tillväxt som skapar den långsiktiga potentialen för fastighetsinvesteringar i Helsingborg.
Vilka är de viktigaste stadsutvecklingsfrågorna för Helsingborg just nu – och var ser ni störst potential för privata investeringar?
– En av våra viktigaste frågor är hur vi skapar förutsättningar för Helsingborg att växa, attrahera nya företag och investeringar och samtidigt utveckla en attraktiv och hållbar stad. Näringslivsutveckling och samhällsbyggnad hänger tätt ihop och vi ser stora möjligheter i flera delar av staden, inte minst kopplat till hamnens utveckling, våra verksamhetsområden, utvecklingen av Östra Ramlösa och det nya sjukhuset samt den fortsatta stadsomvandlingen i södra Helsingborg.
– För privata investerare ser vi möjligheter i hela kedjan, från etableringsmark och verksamhetsfastigheter till bostäder, kontor och samhällsfastigheter, men också investeringar kopplade till handel, hotell och en växande besöksnäring. Kommunens uppgift är att skapa tydliga, långsiktiga förutsättningar genom planering, infrastruktur och samverkan, medan näringslivet bidrar med kapital, kompetens och genomförandekraft. Tillsammans kan vi stärka näringslivets konkurrenskraft och utveckla Helsingborg som en attraktiv stad att bo, arbeta, besöka och verka i.
Vad betyder det för Helsingborg att få möta hela den skånska fastighetsbranschen på Fastighetsmarknadsdagen Skåne?
– Fastighetsmarknadsdagen Skåne är ett viktigt tillfälle att stärka Helsingborgs relationer med branschen och lyfta stadens investeringsmöjligheter. Vi befinner oss i ett spännande utvecklingsskede och här får vi möjlighet att möta investerare, fastighetsägare och utvecklare som kan vara med och driva Helsingborgs fortsatta tillväxt.
– Dagen handlar lika mycket om att förstå marknadens behov och investeringsvilja som att visa vad Helsingborg har att erbjuda. Genom dialogen får vi bättre förståelse för vad som krävs för att fler etableringar och investeringar ska bli verklighet. Vår ambition är att bygga långsiktiga relationer och omsätta Helsingborgs utvecklingspotential i konkreta investeringar, nya arbetstillfällen och fortsatt tillväxt.
