Det är dock en nedgång jämfört med Q4 2011, då transaktionsvolymen uppgick till 29 miljarder kronor, enligt JLL.
Nettoinflödet av utländskt kapital, det vill säga transaktionsvolymen för så kallade cross border-affärer där köparen är utländsk, uppgick till knappt åtta miljarder kronor, vilket utgör 30 procent av den totala transaktionsvolymen under kvartalet.
Den största cross border-affären, och samtidigt även kvartalets största affär var amerikanska Carlyles förvärv av ett stort fastighetsbestånd i Nacka Strand från Vasakronan för närmare 3 miljarder kronor.
Återigen står de tre storstadsområdena för drygt 60 procent av den totala transaktionsvolymen, varav Stockholm ensamt nu står för 45 procent av transaktionsvolymen, vilket är mer än en fördubbling jämfört med ett år sedan då värdet av Stockholmstransaktionerna uppgick till cirka 5 miljarder kronor.
De danska KS-strukturernas problem har också åter hamnat i fokus i och med isländska banken Glitnirs övertagande av Centerplans bostadsbestånd i södra Sverige för 2,3 miljarder kronor.
Intresset för handelsfastigheter fortsätter att vara mycket starkt, även om ingen större transaktion skedde under det första kvartalet. Även om kreditgivningen bedöms vara fortsatt restriktiv, är Jones Lang Lasalles bedömning att 2012 kommer att karaktäriseras av en god aktivitet på fastighetsmarknaden.
