Den totala transaktionsvolymen under det andra kvartalet 2011 uppgick till 29 miljarder kronor enligt Jones Lang Lasalles bedömning. Detta motsvarar en ökning med 36 procent jämfört med kvartalet före och fyra procent jämfört med samma period 2010, då transaktionsvolymen var 28 miljarder kronor.
Under första halvåret genomfördes transaktioner till ett värde om 50,4 miljarder kronor, vilket motsvarar en ökning med nio procent jämfört med samma period året före. Transaktionsvolymen för så kallade cross border-transaktioner uppgick till 21,2 miljarder kronor, vilket utgör 42 procent av den totala transaktionsvolymen, att jämföra med 27 procent under samma period året före. Efterfrågan för kommersiella fastigheter i Sverige är stor bland de utländska aktörerna, och under kvartalet har bland andra Grosvenor, Carlyle, Pramerica, ING, Storebrand, Cordea Savills samt Harel Insurance Group gjort förvärv i Sverige.
En stor del av transaktionerna sker utanför våra tre storstadsområden, vars andel av den totala transaktionsvolymen under det första halvåret uppgick till 47 procent.
Endast tre av de tio volymmässigt största affärerna gjordes i storstadsregionerna, även om några av de stora portföljaffärer som genomförts hittills i år innehåller delbestånd som finns i Stockholm, Göteborg och/eller Malmö.
Bostäder är, liksom under senare tid, det dominerande fastighetsslaget med 30 procent av den totala transaktionsvolymen, åtföljt av handel och kontor med 20, respektive 19 procent av den totala transaktionsvolymen.
Det har noterats en stark efterfrågan på kvalitativa handelsfastigheter, och transaktionsvolymen för handelsfastigheter har ökat med 168 procent jämfört med första halvåret 2010.
JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och 94 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. I Sverige har vi kontor i ...
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.