Tidigare CFO Tommy Åstrand utsågs till ny vd i SLP från och med årsstämman den 26 april 2023. Tidigare vd Peter Strand tillträdde då som transaktionsansvarig och vice styrelseordförande. Matilda Olsson, tidigare ekonomichef, tillträde samtidigt som ny CFO.
– Vi är väldigt nöjda med bolagets utveckling och ser en fortsatt stark efterfrågan på logistikytor. Det ser man inte minst i den starka nettouthyrning vi har haft under hela 2023. Under slutet av året och även nu i början av 2024 har vi gjort ett ganska stort antal uthyrningar, säger Tommy Åstrand, vd för Swedish Logistic Property.
Hyresintäkterna ökade för SLP från 411 miljoner kronor till 585 miljoner kronor, driftsnettot från 327 till 487 miljoner kronor och förvaltningsresultatet ökade och uppgick till 303 miljoner kronor, att jämföra med förra årets 222 miljoner kronor.
– Vi har en stark tillväxt i förvaltningsresultatet, god kostnadskontroll och bra dialog med våra banker. Vi lyckas behålla våra marginaler på en relativt sett bra nivå, även om vi aldrig är riktigt nöjda, så klart. Förvaltningsresultatet ökar trots stigande räntekostnader, säger Tommy Åstrand.
– Vi fortsätter att leverera i det ”dagliga gnetet”. Det ser vi i form av administrationskostnader som inte växer trots väsentligt större bestånd. Vi ser det i förvaltningen genom förlängningar, hyresavtal, energiprojekt, tillbyggnader, med mera, saker som driver mycket av vårt värdeskapande arbete i fastigheterna.
Under fjärde kvartalet har SLP fortsatt förvärva förädlingsbara fastigheter, vilket bidragit till en total ökning av beståndet om ca 220 000 kvadratmeter. Det årligt hyresvärdet har ökat med cirka 160 miljoner kronor sedan ingången av året. 12 fastigheter har förvärvats och tillträtts med ett totalt fastighetsvärde om 1 504 miljoner kronor.
– Vi har en stark finansiell ställning och därav har vi kunnat vara – och kommer kunna fortsätta vara – aktiva på transaktionsmarknaden, på köpsidan.
Bolaget genomförde en riktad nyemission under det fjärde kvartalet om 550 miljoner kronor i syfte att kunna expandera ytterligare med en balanserad riskprofil.
– Vi har gjort två nyemissioner under året som visar på det intresse som finns för bolaget och tron på strategin. Vi är väl riggade för fortsatta steg vad gäller vår tillväxtagenda.
Emissionen tecknades av en rad, framför allt svenska, institutionella investerare. Kapitaltillskottet ska finansiera nya investeringar i fastighetsförvärv samt projektutveckling och genom detta skapa fortsatt tillväxt per aktie i såväl förvaltningsresultat som substansvärde, i linje med bolagets strategi och övergripande mål.
Resultat per aktie efter utspädning uppgick till 1,55 kr (2,39). Substansvärdet per aktie efter utspädning ökade under perioden med 15% och uppgick till 25,26 kr.
