Hyresintäkterna steg till 150 miljoner kronor mot föregående års 101, vilket är en ökning med 48,5 procent.
– Under perioden har vi ökat våra hyresintäkter, såklart drivet av förvärv och en KPI om elva procent – men en viktig del av den här utvecklingen är allt det arbete som bedrivs i vår förvaltning. Utan det inga nöjda kunder, utan det inget bra resultat, säger SLP:s vd Tommy Åstrand.
Förvaltningsresultatet steg till 83 miljoner kronor från 59 miljoner och ökade sålunda med 40,7 procent mot föregående år, medan driftnettot gick från 84 till 130 miljoner kronor, en ökning med 54,8 procent.
– Vi har ökat vårt förvaltningsresultat, trots stigande räntor växer det alltså. Vi har lyckats behålla en stor del av driftsnettoökningen i vårt resultat, säger Tommy Åstrand och fortsätter:
– Vi ser en fortsatt stark efterfrågan på våra logistikytor, vilket syns i den starka nettouthyrningen vi har för perioden. Vi är fortsatt aktiva på transaktionsmarknaden och fortsätter förvärva förädlingsbara fastigheter; vi har väl snittat på en ny fastighet i månaden under 2023 och har förvärvat för 1,1 miljarder under perioden. Vi ser fortsatt intressanta möjligheter att växa vidare och tittar på affärer i storleksordningen 100 till 200 miljoner, vilket är ett område där konkurrensen är liten.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 116 miljoner kronor mot föregående års sju miljoner kronor, resultat före skatt var 198 miljoner kronor (84) och efter skatt 158 miljoner kronor (62), vilket är en ökning med 154,8 procent mot föregående år.
– Vi har en balanserad belåningsgrad; vi har hela tiden jobbat med restriktiva nivåer på den och räntetäckningsgraden. Vi har en stark finansiell ställning med banker som gillar oss och som vi gillar.
Urmodern till ett börsnoterat företags välbefinnande får ändå sägas vara substansvärdet. Även detta steg, i SLP:s fall till 24,20 kronor per aktie (21,65) per den 30 september.
– Vi har lyckats öka Substansvärdet per aktie med 10 procent i perioden och fem procent i kvartalet, så nu taktar vi på vårt mål med 15 procents årlig tillväxt i NAV. Det här har vi gjort trots att avkastningskravet ökat med 30 baspunkter under de första nio månaderna, avslutar Tommy Åstrand.
