Januari blev en ganska långsam start på transaktionsåret med 49 affärer och en volym på 1,6 miljarder euro i Norden, men jämfört med januari 2023 var volymerna högre i alla länder utom i Norge, detta enligt Colliers senaste månadssiffror. I Sverige var det måttlig transaktionsaktivitet med tolv affärer, men en volym på 0,6 miljarder euro, cirka 6,7 miljarder kronor. Den största affären var DNB:s tvångsförsäljning av Oscar Properties blandade portfölj till Erik Selin Fastigheter för cirka 2,2 miljarder kronor.
Colliers sammanfattning av årets första månad på transaktionsmarknaden visar att det varit en ganska långsam start i hela Norden, men jämfört med januari 2023 var volymerna högre i alla länder utom i Norge.
I Norden som helhet gjordes det 49 affärer med en volym på 1,6 miljarder euro i januari, en ökning med 25 procent jämfört med samma månad 2023. Den svenska marknaden stod för den största andelen med 37,5 procent av volymen med 0,6 miljarder euro, cirka 6,7 miljarder kronor fördelat på tolv affärer. Volymen är fyra procent högre än vad den var i januari 2023. Den största affären var DNB:s tvångsförsäljning av Oscar Properties blandade portfölj till Erik Selin Fastigheter för cirka 2,2 miljarder kronor.
I Norge var det en ganska långsam transaktionsmarknad med 13 transaktioner och en volym på 0,3 miljarder euro, cirka 3,9 miljarder NOK. Volymen minskade med tio procent jämfört med januari 2023. Den största transaktionen var Bo Colivings förvärv av en bostadsportfölj i Bergen med 17 enheter för ungefär 500 miljoner NOK.
I Finland var det låg transaktionsaktivitet med nio affärer för totalt 0,2 miljarder euro i januari. Volymen var hela 80 procent högre jämfört med januari 2023. En av de största affärerna var Nordisk rentings förvärv av en life science-fastighet i Åbo på 28 700 kvadratmeter.
På den danska marknaden var det en mer normal transaktionsaktivitet för januari med 15 affärer och en volym på 0,5 miljarder euro, cirka 3,8 miljarder DKK. Volymen mer än dubblades och steg hela 106 procent jämfört med januari 2023. Den största affären var Rema 1000:s avyttring av 64 detaljhandelstillgångar till DK Retail Invest för cirka 1,8 miljarder DKK.
Största nordiska transaktionerna januari 2024:
Danmark – Detaljhandelsportfölj spridd i Danmark, DK Retail Invest köp från Rema 1000 för cirka 1,8 miljarder DKK
Sverige – Blandad portfölj spridd i Sverige, Erik Selin Fastigheter köper av Oscar Properties för cirka 2,2 miljarder SEK
Sverige – Logistikfastighet i Jönköping, Hines köper av Nobia för cirka 1,4 miljarder SEK
