I förra veckan lanserades det nya fastighetsbolaget Athena Fastigheter som har fokus på så väl hyresrätter som äldreboenden. För Fastighetssverige berättar medgrundaren och vd:n Kjell Stenudd om planerna för bolaget.
Kjell Stenudd kommer nyligen från SBB där han hade rollen som produktchef inom området omsorgsfastigheter och var tidigare affärsutvecklare på NREP. Utöver det så har han haft roller inom Vectura, Aleris och Attendo samt har startat och drivit egen omsorgsverksamhet. Athena Fastigheter har ett nationellt fokus med projekt över hela Sverige berättar han. De ser potential och möjligheter i både större städer och mindre orter, och är dedikerade till att skapa hållbara och levande samhällen var de än verkar. Och de har redan två projekt igång – Spoven i Karlskoga och äldreboendet Wilma Gården i Ronneby.
Varför kombinationen hyresrätter och äldreboenden och vilket av dem kommer väga tyngst i portföljen?
– Vi har valt att kombinera hyresrätter och äldreboenden för att möta olika samhällsbehov. Med min och medgrundaren Anders Karlssons långa erfarenhet inom både fastighetsutveckling och vårdsektorn kan vi erbjuda högkvalitativa lösningar inom båda områdena.
– Både hyresrätter och äldreboenden är viktiga för vår portfölj, men tyngdpunkten kan variera beroende på marknadens behov och specifika projekt.
Hur vill ni växa?
– Vi vill växa genom att utveckla och förvalta hållbara fastigheter, både hyresrätter och samhällsfastigheter, med fokus på långsiktig kvalitet och samhällsnytta. Vår storlek till trots, är vår förmåga att driva och påverka samhällsutvecklingen betydande tack vare vårt engagemang och våra samarbeten med framstående partners inom branschen.
– Denna samarbetsanda gör det möjligt för oss att hantera stora utmaningar och leverera högkvalitativa resultat som bidrar till ett bättre samhälle. Vi är ständigt på jakt efter nya byggrätter över hela Sverige och ser på möjligheten att börsnotera företaget till 2030 för att stödja vår långsiktiga vision.
Varför är det rätt tid att satsa på det här bolaget nu?
– Fastighetsmarknaden genomgår stora förändringar med ökande fokus på hållbarhet och sociala behov, och vi är väl positionerade att leda denna utveckling.
– Det är rätt tid att satsa på Athena Fastigheter nu på grund av vårt starka engagemang för hållbarhet, vår innovativa ansats och vår erfarenhet. Vår kombination av erfarenhet inom både bygg- och vårdsektorn gör oss unikt lämpade att möta dagens och framtidens utmaningar.
Ni har redan några projekt på gång, var kommer de ifrån?
– Våra projekt, såsom Spoven i Karlskoga och Wilma Gården i Ronneby, kommer från vår starka lokala förankring och nätverk inom fastighets- och vårdsektorn. Anders Karlssons tidigare engagemang i Karlskoga och våra partnerskap med ledande byggföretag som K-Prefab har varit avgörande för att initiera dessa projekt. Vi strävar alltid efter att identifiera och utveckla projekt som bidrar till lokalsamhällets utveckling och välmående.
